Przebudowa willi Monte w Zakopanem - jak to się mogło stać? Makabryła 2017 od kuchni

''Villa Monte'' obrosła zabytkową willę z 1925 roku. Wybraliście tę zakopiańską szkaradę na Makabryłę 2017. Jak to się stało, że nie dopatrzono się w ''rozbudowie'' faktycznej rozbiórki?

Maniera na trójkątno, czyli krakowskie art deco

W Zakopanem, na skrzyżowaniu ulic Zaruskiego i Ogrodowej, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Krupówek, Karol Stryjeński w roku 1925 postawił murowaną willę Monte. W 2014 roku budynek trafał na listę gminnej ewidencji zabytków utworzonej przez radnych. Otrzymuje tam nr 59.

W lutym 2017 roku burmistrz Zakopanego zatwierdza spis - willa Monte znajduje się pod numerem 979. Ale z budynku powstałego w tzw. manierze na trójkątno, charakterystycznej dla krakowskiego nurtu art deco, niewiele już zostało, zaledwie dwie ściany.

Zabytek został przykryty kilkukondygnacyjną "czapą" - powstał architektoniczny koszmarek. Nic więc dziwnego, że w konkursie serwisu Bryla.pl Waszymi głosami zdobył on pierwsze miejsce i otrzymał mało zaszczytny tytuł Makabryły 2017, czyli najgorszego budynku realizowanego w 2017 roku.

Karol Stryjeński - plan na Zakopane

Zakopane Karolowi Stryjeńskiemu zawdzięcza całkiem sporo. W 1922 roku architekt uzyskał pierwszą nagrodę w rządowym konkursie na plan regulacji Zakopanego - planował stworzyć z miasta ośrodek sportowy i wypoczynkowy. Według jego koncepcji miał tu powstać wielki park sportowy ze stadionem, ślizgawką, kortami tenisowymi i skocznią narciarską na Krokwi. Stryjeński sam zaprojektował m.in. Wielką Krokiew, schroniska tatrzańskie nad Morskim Okiem, mauzoleum Kasprowicza na Harendzie oraz wille: Bożydar przy Jagiellońskiej 24, Nowotnego przy Kotelnicy 2 i Monte przy Ogrodowej 1. Wszystkie obiekty są wpisane na listę zabytków (Bożydar pod nr 512, a dom Nowotnego pod 735).

Zakopiański park kulturowy, czyli NIE dla nadmiernej ingerencji w architekturę

Budynek Monte znajduje się na terenie zakopiańskiego parku kulturowego, powołanego w 2016 roku mocą uchwały, aby "przeciwdziałać nadmiernej rozbudowie infrastruktury towarzyszącej działalności handlowej i usługowej, ingerującej w architekturę oraz ekspozycję przestrzeni i krajobrazu w sposób sprzeczny z tradycją kulturową i estetyczną".

Na przebudowę wilii wydał zgodę konserwator zabytków w 2011 roku, gdy funkcję tę pełniła Tamara Rzucidło, z wykształcenia architekt. Budynek popadał w ruinę. Można go obejrzeć ze wszystkich stron na zdjęciach Google Street View, wykonanych w 2012 roku:

Przebudowa i rozbudowa

W październiku 2015 roku niszczejąca willa trafia na licytację komorniczą. Inwestorem została spółka Euro-Trademex, powstała we wrześniu 2004 roku. Na jej stronie internetowej czytamy:

"Nasz cel to budownictwo, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami (...). Jesteśmy wielkimi miłośnikami polskich Tatr, a w szczególności Zakopanego i okolic, dlatego podjęliśmy kroki w celu pozyskania terenów inwestycyjnych w tamtym właśnie rejonie".

Jako że willa Monte jest zabytkiem, inwestor nie dostał pozwolenia na jej zburzenie. Miał zgodę na przebudowę i rozbudowę obiektu. Warunkiem było zachowanie dwóch elewacji zewnętrznych i ścian wewnętrznych budynku. Tyle tylko, że nikt nie dodawał, że "rozbudowa" to postawienie obok willi nowej trzypiętrowej budowli, która przykryje zabytek. Betonowa "czapa" straszy.

Willa Monte w szponach Villi Monte

Projektantem zmian jest Piotr Leja, z Pracowni Architektonicznej ARQ, mieszczącej się w Zakopanem. Gdy go odwiedziliśmy, pokazał nam wizualizację willi. Nowa "Villa Monte" ma składać się głównie z betonu i szkła. Choć zostanie niewielka część elewacji, trudno dopatrzeć się zachowania zabytkowego charakteru budynku.

Tak ma wyglądać willa po przebudowie
Fot. euro-trademex.pl

Budowa rozpoczęła się w 2016 roku. W 2017 roku, gdy prace zaczęły wyglądać na rozbiórkę, zarządzono kontrolę. 

Natalia Skiepko, nowy miejski konserwator zabytków w Zakopanem, na łamach "Tygodnika Podhalańskiego" w 2017 roku zapewniała, że "inwestor nie prowadzi rozbiórki, a przebudowę willi". Kontrola wykazała, że inwestycja realizowana jest zgodnie z uzgodnieniem konserwatorskim i zgodnie z otrzymanym pozwoleniem na budowę.

W rozmowie z nami twierdziła, że nie może brać odpowiedzialności za decyzje poprzedników: - Nie znamy tamtych relacji, tamtych uwarunkowań. Nie możemy teraz jednoznacznie stwierdzić, co byśmy zrobili i jaką podjęlibyśmy decyzję.

Co dalej z willą Monte?

Przy okazji wizyty z Zakopanem rozmawialiśmy z mieszkańcami. Większość z nich nie kryje oburzenia - betonowa "czapa" przykrywająca resztki przedwojennego, zabytkowego domu nie jest obiektem, który chcieliby widzieć w swoim mieście. 

Villa Monte będzie wielofunkcyjnym budynkiem usługowo-mieszkalnym. Jeden z zakopiańskich pośredników nieruchomości szacuje, że za metr kwadratowy w tej części Zakopanego trzeba zapłacić 20-30 tys. zł.

ZOBACZ ZDJĘCIA>>

Więcej o:
Komentarze (42)
Przebudowa willi Monte w Zakopanem - jak to się mogło stać? Makabryła 2017 od kuchni
Zaloguj się lub komentuj jako gość
  • my_kroolik

    Oceniono 215 razy 205

    Nienawidzę tego miasta i ludzi, którzy tam mieszkają. Prymitywne, chciwe gnojki, gotowe na wszystko, żeby wydymać innych. Samo miasto wygląda koszmarnie. Chińska cepelia, zupełne bezguście, smród i brud. Do tego zalew reklam na każdym kroku. Pojęcia nie mam po co ludzie tam się pchają.

  • 99venus

    Oceniono 72 razy 62

    garnitur dobrze leży w 2 pokoleniu,smoking w 3,frak w 4 ale braku kultury i nadmiaru buractwa czasami nie da sie pozbyć bardzo długo.
    Kiedyś się dziwiłem,że ludzie nie bojkotują Zakopanego ale potem zrozumiałem,że przyjeżdżają tacy sami.

  • Piotr Paweł Kwiatkowski

    Oceniono 51 razy 51

    Pomyśleć, że po drugiej stronie Tatr: cisza, spokój, zielone trawniczki, zmodernizowane słowackie FWPy i eleganckie pensjonaty, elektriczka i ścieżki rowerowe...

  • def11

    Oceniono 52 razy 46

    "Przebudowa willi Monte w Zakopanem - jak to się mogło stać?"

    Normalnie, brak jodu :)

  • ludpracujacy

    Oceniono 45 razy 45

    ktoś zaprojektował, ktoś zatwierdził a jeszcze ktoś inny nie zaprotestował jako konserwator zabytków, czy urbanista miejski.

  • andrew-live

    Oceniono 44 razy 40

    KOLEBKA BURAKÓW!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • serfwe erwr

    Oceniono 32 razy 32

    ktoś powienien za to beknąć z urzędu miasta, że pozwolili tak oszpecić kiczowacie, tak zajebistą wille

    nie ma epitetów na określenie zdebilnienia zakopiańskich wsiórów, jełopy

  • Piotr Paweł Kwiatkowski

    Oceniono 35 razy 31

    Autor się czepia. Toż to typowy podhalański styl: parter, piętro i do piętnastu kondygnacji poddasza użytkowego. Poczekajmy na efekt końcowy. Zrobią dach i wtedy olśni was nowe miejsce z klimatem.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX