Nowe osiedle we Wrocławiu

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przykłady stosowania tego materiału przy realizacji budynków o tej samej mieszkaniowo-usługowej funkcji, jak i w tworzeniu tzw. małej architektury: murków, ławek i ogrodzeń. Właśnie ten ostatni obiekt - ażurowy ceglany mur z sąsiedztwa, stał się bezpośrednią inspiracją kształtowania przez autorów struktury nowej zabudowy. Cegły zostały celowo przeskalowane do rozmiarów jednego mieszkania, a ich wzajemne rozsunięcia stały się loggiami.

Budynkowi o nazwie Corte Verona nadano znaną, dobrze funkcjonującą formę kwartału z podziałem przestrzeni na: publiczną (zewnętrzną), prywatną (mieszkania) i półpubliczną (dziedziniec).

Na parterach zlokalizowano usługi - dostępne z zewnątrz, od strony ulic, wyżej znajdują się mieszkania - dostępne z dziedzińca poprzez halle wejściowe, a poniżej poziomu terenu jest garaż - zapewniający wysoki wskaźnik miejsc parkingowych (1,2 stano-wis-ka / miesz-kanie).

W budynku przeważają małe (45m²) mieszkania składające się z pokoju dziennego z kuchnią, sypialni, łazienki i małej garderoby oraz stosunkowo dużej loggii, o powierzchni około 8m². Dzięki niej można było doświetlić stosunkowo "głębokie" trakty mieszkań poprzez zastosowanie narożnych okien.

Konstrukcję żelbetową zaprojektowano, jako układ poprzecznych tarcz, które wydzielając poszczególne mieszkania izolują je akustycznie i płyt będących elementem "pływającej" podłogi.

Wszelkie instalacje są prowadzone w szachtach w podłużnych ścianach - izolowanych akustycznie od strony mieszkań i korytarza dwoma niezależnymi warstwami muru.

Fasada - w części parterowej silikatowy tynk (wzmacniany podwójną siatką polipropylenową) wraz ze ślusarką aluminiową. Wyżej - płytki ceramiczne (o dwu grubościach i kolorach zmiennie rozmieszczone na każdym boku czworokąta) wraz ze stolarkę drewnianą i szklanymi balustradami.

W projekcie specjalnie potraktowano przestrzeń dziedzińca. Przewiduje on minipark, który powstanie tu niebawem. Będzie on kompozycją trawników, krzewów i drzew oraz klombów kwiatowych. Inspiracją dla jego wyglądu był obraz Władysława Strzemińskiego "Widok z okna". W planach są również m.in. ścieżki dla pieszych, ławki, piaskownica i huśtawki, pochylnie i schody.

źródło: Lewicki Łatak Architekci