Gdynia: Legionów 23 - kameralna inwestycja w duchu modernizmu

Kamienica Legionów 23 powstała w sąsiedztwie zrewitalizowanego w 2024 roku Parku Centralnego w Gdyni. To teren rekreacyjno-wypoczynkowy łączący w sobie szereg funkcji. Część parku – najbliższa Legionów 23 – wypełniona jest starodrzewem, meandrującymi wśród zieleni alejkami, ale także ustronnych miejsc pozwalających na odprężenie i wypoczynek. Druga część parku pozwala na aktywne spędzanie czasu - znalazła się w nim polana piknikowa, staw, zimowe lodowisko, fontanna, tor wielofunkcyjny do jazdy na rolkach, plenerowe siłownie, rozległy plac zabaw oraz skate park. Całość otoczona jest nowocześnie zaaranżowaną zielenią, na którą składa się 160 nowo posadzonych drzew, tysiące krzewów, pnączy, kwiatów i traw. W tej części przygotowano także ogród sensoryczny. Wejście do parku możliwe jest bezpośrednio z terenu wspólnego obiektu.

Inwestycja zaprojektowana została przez gdyńską pracownię architektoniczną Kwadrat (znaną z takich realizacji jak Muzeum II Wojny Światowej, czy zabudowa Wyspy Spichrzów w Gdańsku). Jasna elewacja budynku uzupełniona jest ceramicznymi sztukateriami, nawiązującymi do stylistyki lat 40 XX w. oraz sąsiadującego z nim, istniejącego już wcześniej, obiektu. Jedną z cech charakterystycznych kamienicy są duże przeszklenia, zapewniające odpowiednie nasłonecznienie lokali, równocześnie otwierające apartamenty na wszechobecną zieleń. Dzięki temu zabiegowi można odnieść wrażenie, że natura wręcz wkracza do ich wnętrz.

W tym kameralnym budynku znajduje się jedynie 14 apartamentów o powierzchni od 32 do 123 m.kw. Lokale na parterze mają do dyspozycji prywatne ogródki, położone na skraju parku, a pozostałe lokale rozległe tarasy i loggie. W budynku przygotowana została jedna kondygnacja podziemna z parkingiem na 14 miejsc oraz 6 kondygnacji nadziemnych. Części wspólne inwestycji także nawiązują do modernizmu: kamienne posadzki i drewniane pochwyty poręczy i szklane balustrady. Wykończenie części wspólnych pozwoli pozycjonować apartamentowiec na poziomie inwestycji premium, a cichobieżna winda zapewnia dostęp do wszystkich apartamentów także dla osób z ograniczeniami ruchowymi. W strefie wejściowej mieszkańców wita mozaika dekoracyjna, przygotowana z 30 tys. elementów przez lokalnego artystę Mirosława Miadziółko. Wszystkie lokale wyposażone są w trójszybowe aluminiowe okna o podwyższonych walorach akustycznych i termicznych, a każdy lokal został wyposażony w przyłącze klimatyzacji. Unikalnym rozwiązaniem, jakie zastosowano w budynku jest winda samochodowa, zapewniająca mieszkańcom bezpieczny i komfortowy dostęp do podziemnej hali garażowej. Obiekt jest objęty monitoringiem. 

Inwestorem Legionów 23 jest Mega S.A. rodzinna firma, prowadzona przez czwarte pokolenie gdynian, posiadająca ponad 30-letnie doświadczenie na rynku inwestycji budowlanych. Nestor rodziny, Franciszek Szulist, pochodzący z niewielkiej kaszubskiej wsi Jamno przyjechał do Gdyni spełniać swoje marzenia i w 1937 roku założył rzemieślniczą firmę elektryfikującą Gdynię. Czwarte pokolenie kontynuuje tradycje nie tylko w branży energetycznej, ale także budowlanej. Firma wśród swoich realizacji ma 8 własnych projektów deweloperskich na terenie Gdańska, Gdyni i Sopotu, w których powstało dotychczas blisko 230 mieszkań, a w roli generalnego wykonawcy może pochwalić się realizacją ponad 1200 mieszkań, licznymi inwestycjami infrastrukturalnymi, biurowymi, obiektami hotelowymi, użyteczności publicznej oraz usługowymi.

-Przygotowując Legionów 23, postawiliśmy sobie za cel przygotowanie doskonale dopracowanej oferty, charakterystycznej dla butikowego obiektu w segmencie premium– mówi Andrzej Szulist, prezes zarządu Mega S.A.  -Z uwagi na położenie obiektu i bliskość historycznych zabudowań wszelkie prace odbywały się pod okiem konserwatora zabytków, dzięki czemu Legionów 23 w pełni oddaje ducha modernistycznego miasta. Co więcej, dołożyliśmy starań, aby także drobne detale pozwalały jego przyszłym mieszkańcom poczuć klasę i ducha dawnej Gdyni. W strefie wejściowej kamienicy przygotowaliśmy pojawiającą się w wielu przedwojennych budynkach mozaikę, na klatkach ściany pokryte są reprezentacyjnymi okładzinami ze spieków, a zewnętrzną elewację urozmaiciliśmy miką, dzięki czemu uzyskaliśmy efekt połyskującej, niejednolitej struktury zewnętrznej kamienicy. Zdobiące elewację klinkierowe płytki przygotowane zostały na indywidualne zamówienie u znanego producenta. Jestem przekonany, że oddając tak dopracowany obiekt w samym sercu Gdyni, wnosimy także swój drobny wkład w rozpoczynające się wkrótce obchody 100-lecia miasta.