Inwestycja Cystersów 19 w Krakowie gotowa. Nowoczesna architektura i 182 lokale na Grzegórzkach

182 lokale w ośmiokondygnacyjnym budynku

Pierwszy etap inwestycji Cystersów 19 na krakowskich Grzegórzkach został zakończony. Deweloper Imperial Capital uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla całego budynku, który oferuje 182 lokale usługowe o powierzchniach od 26 do 58 mkw. Każdy z nich będzie posiadał odrębną księgę wieczystą.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Artur Jasiński i Wspólnicy. Ośmiokondygnacyjny budynek zaprojektowano z myślą o różnorodnych sposobach użytkowania. Lokale mogą funkcjonować jako biura, przestrzenie usługowe, miejsca przeznaczone na wynajem długoterminowy lub zostać wykorzystane na cele prywatne.

– Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie to ważny moment zarówno dla nas jako inwestora, jak i dla przyszłych właścicieli. Odrębne księgi wieczyste zwiększają bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami i dają pełną swobodę dysponowania lokalem. Od początku tworzyliśmy Cystersów 19 jako projekt odpowiadający na współczesne potrzeby rynku – elastyczny, funkcjonalny i przygotowany do różnych scenariuszy wykorzystania, a dodatkowo bardzo wysoki standard i wyjątkowa szczególnie południowa elewacja – mówi Marcin Pawłowski, dyrektor ds. przygotowania inwestycji z Imperial Capital.

Lokale zaprojektowano tak, aby można było stosunkowo łatwo dostosować je do indywidualnych potrzeb użytkowników. Inwestycja została pomyślana również jako propozycja dla osób zainteresowanych nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem.

Cystersów 19. Elewacja z dużymi przeszkleniami i balkonami

Architektura Cystersów 19 wykorzystuje współczesne rozwiązania, które mają podkreślać miejski charakter inwestycji. Zwarta, wielokondygnacyjna bryła została ożywiona dynamicznym układem balkonów i loggii. Jej trapezowy rzut pozwala dopasować budynek do geometrii otaczających ulic, a ceglana elewacja spaja całą kompozycję. Rytm pionowych okien, głębokich szpalet i poziomych pasów balkonów porządkuje fasady, nadając dużej bryle bardziej zróżnicowaną skalę i wyraźny podział. Ważnym elementem budynku są duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła do wnętrz.

Projekt uzupełniają rozwiązania podnoszące komfort użytkowania. W budynku znajduje się reprezentacyjne lobby z recepcją, sala coworkingowa oraz sala klubowa z zapleczem kuchennym. Użytkownicy mają również dostęp do ogólnodostępnego tarasu na dachu. Lokale wyposażono w ogrzewanie podłogowe i instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji.

Do dyspozycji właścicieli przygotowano także 119 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i 18 miejsc naziemnych. W inwestycji przewidziano ponadto 34 komórki lokatorskie.

Kompleksowe zarządzanie

Imperial Capital oferuje również usługę kompleksowego zarządzania lokalami. Obejmuje ona m.in. obsługę najmu, wsparcie w wykończeniu i przygotowaniu lokalu do użytkowania, kwestie administracyjne, rozliczanie opłat, organizację sprzątania oraz koordynację bieżącego utrzymania nieruchomości.

Cystersów 19 powstało przy ul. Cystersów, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Mogilskiego i około 1,7 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Krakowa, uczelni oraz licznych kompleksów biurowych. Dzięki temu inwestycja została zaplanowana jako miejsce, które może odpowiadać zarówno potrzebom prowadzenia działalności, jak i funkcji inwestycyjnej.