Pierwszy etap Flow w Nowym Centrum Łodzi z pozwoleniem na użytkowanie

Gotowy budynek zlokalizowany jest najbliżej Dworca Łódź Fabryczna. Do użytkowania oddanych zostało tu 186 mieszkań oraz 6 lokali usługowych o łącznej powierzchni ponad 7 000 mkw.  Architektura budynku ze względu na jego lokalizację czerpie z estetyki infrastruktury kolejowej. Charakterystycznym elementem obiektu są stalowe arkady oraz elewacje wykończone m.in. klinkierem i tynkiem o zróżnicowanej fakturze. Wszystkie te elementy podkreślają lokalny kontekst urbanistyczny projektu.

- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku B1 to ważny moment, który potwierdza konsekwentną realizację inwestycji oraz naszej wizji nowoczesnego, otwartego i zielonego kwartału w Nowym Centrum Łodzi - mówi Maciej Spież, project manager w Archicom. - Flow to dla nas nie tylko inwestycja mieszkaniowa, ale realny wkład w tworzenie nowej, tętniącej życiem części miasta.                                                                                                                                      

Inwestycja Flow powstaje na 2-hektarowym terenie Nowego Centrum Łodzi, pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna, kompleksem EC1 Miasto Kultury, Bramą Miasta oraz planowanym Rynkiem Kobro w ścisłym centrum miasta i docelowo dostarczy na lokalny rynek 1.250 mieszkań. Projekt uzupełnia ten obszar miasta o funkcje codziennego życia – sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi, które pojawią się docelowo w częściach parterowych wszystkich pięciu budynków. Dzięki komercjalizacji lokali usługowych Nowe Centrum Łodzi zyska stały ruch pieszy i nową miejską energię, a łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i usług przekroczy 60.000 mkw.

Flow to projekt otwarty na miasto i jego mieszkańców. Teren inwestycji zostanie wyłączony z ruchu samochodowego, a komunikację przejmą ciągi piesze i rowerowe. Centralnym elementem przestrzeni będzie woonerf - oś kompleksu - obsadzony roślinnością oraz małą architekturą sprzyjającą aktywności społecznej. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego Rynku Kobro powstanie park kieszonkowy ze strefami aktywizacji fizycznej dla dzieci i dorosłych, altanami, ławkami oraz przestrzenią do organizacji wydarzeń kulturalnych. Całość architektury Flow spełnia ideę miasta 15-minutowego, w którym funkcje mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne i kulturalne dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie.

Układ urbanistyczny inwestycji został zaprojektowany w sposób zapewniający naturalne powiązania komunikacyjne z otaczającą tkanką miejską. Zaplanowane w projekcie ciągi pieszo-rowerowe połączą osie północ-południe oraz wschód-zachód, integrując Dworzec Łódź Fabryczna i przylegający do niego Plac Bronisława Sałacińskiego z kompleksem EC1, a także Plac Strzemińskiego z planowanym Rynkiem Kobro.

Dzięki lokalizacji bezpośrednio przy Dworcu Łódź Fabryczna Flow wzmacnia pozycję Łodzi jako realnej alternatywy dla mieszkania w stolicy, oferując szybki dostęp do transportu kolejowego, który w przyszłości będzie obsługiwać m.in. połączenia w ramach planowanego CPK., komunikacji miejskiej oraz infrastruktury śródmiejskiej.

Zakończenie realizacji całego projektu planowane jest na przełom 2028 i 2029 roku.