T17 w Łodzi projektu Konior Studio. Inwestycja w segmencie ultrapremium

Projekt T17 to pierwsza w Łodzi inwestycja mieszkaniowa w segmencie ultrapremium - kameralny obiekt bez krótkoterminowego najmu, stworzony z myślą o osobach, które dotąd mogły realizować swoje potrzeby wyłącznie poprzez budowę domu. Powstaje przy ul. Tymienieckiego 17, w historycznym otoczeniu Księżego Młyna – miejsca, które w ostatnich latach przechodzi dynamiczną rewitalizację i staje się jedną z najbardziej atrakcyjnych do życia dzielnic miasta.

T17: kameralny luksus

Za projekt architektoniczny odpowiada Konior Studio – uznana pracownia znana z realizacji o wysokiej wartości artystycznej i urbanistycznej. Inwestycja obejmuje dwa kameralne budynki z apartamentami o ponadstandardowej wysokości i dużych przeszkleniach, otwierających się na park im. J. Kilińskiego. Każde piętro mieści jedynie kilka mieszkań, co zapewnia prywatność i komfort.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji prywatny basen, strefę wellness, salę klubową z biblioteką oraz kameralne kino. Naturalne materiały, stonowana paleta barw i subtelne oświetlenie tworzą atmosferę spokoju i harmonii.

Jeszcze przed startem budowy swoich właścicieli znalazło ok. 45% apartamentów.

T17: w dialogu z miastem i naturą

T17 to nie tylko unikalna architektura, ale także świadome współtworzenie miejskiej przestrzeni. W partnerstwie z Miastem Łódź i Wydziałem Kształtowania Środowiska UMŁ, deweloper zrealizuje z własnych środków nowy, ogólnodostępny skwer o powierzchni ponad 3000 m², który zostanie przekazany miastu w zarządzanie.
 
"Zależy nam, aby projekt T17 w naturalny sposób wpisał się w tkankę Księżego Młyna. Nie tylko jako inwestycja mieszkaniowa, ale także jako przestrzeń, która zaoferuje miastu dodatkową wartość. Dlatego tworzymy skwer publiczny, który oddamy do użytku wszystkim łodzianom" - mówi Fryderyk Bojdo, członek zarządu T17 sp. z o.o.

Skwer będzie stanowił zielone przedłużenie parku, a jednocześnie naturalną barierę przed hałasem i zanieczyszczeniami. Wspomoże retencję wody deszczowej i przyczyni się do zwiększenia różnorodności biologicznej. Zachowany zostanie istniejący szpaler starych drzew, a teren wzbogacą nowe nasadzenia – w tym dorosłe, kilkunastometrowe drzewa. W sąsiedztwie inwestycji planowana jest również częściowa renaturyzacja rzeki Lamus – inicjatywa Miasta Łódź, która przywróci tej części miasta naturalny, zielony charakter.

Ceremonia wmurowania kamienia węgielnego była symbolicznym potwierdzeniem przejścia inwestycji w fazę budowy. W specjalnie przygotowanej kapsule umieszczono akt erekcyjny, podpisany przez przedstawicieli inwestora, miasta i partnerów projektu. Uroczystość odbyła się na terenie przyszłej inwestycji, na styku odrestaurowanej zabudowy pofabrycznej i nowej miejskiej zieleni.

T17 to inwestycja mieszkaniowa, która otwiera nowy rozdział w historii Księżego Młyna. Stanowi przykład, jak współczesna architektura może współgrać z miastem, jego przyrodą i potrzebami mieszkańców.

Oddanie inwestycji do użytkowania zaplanowano na drugie półrocze 2027 r.