Katowicki TBS projektu k3xmore będzie najbardziej zaawansowanym proekologicznie osiedlem mieszkaniowym w Polsce

Osiedle przy ul. Kosmicznej budowane przez Katowicki TBS to zespół 7 budynków, trzy- i czteropiętrowych, w których znajdzie się 111 mieszkań. Południowa część osiedla to teren zielony i małe ogrody deszczowe wspierające zbiornik retencyjny. Tutaj też znajdzie się strefa rekreacyjna dla mieszkańców w formie placu zabaw dla dzieci, zewnętrznej strefy fitness oraz stołów piknikowych. Projekt przygotowany przez pracownię architektoniczną k3xmore jest najbardziej zaawansowanym proekologicznie i zorientowanym na oszczędność energii osiedlem mieszkaniowym w Polsce. 

Niedawno inwestycja otrzymała precertyfikat na wysokim poziomie Premium w ramach certyfikacji ZIELONY DOM. Certyfikat ZIELONY DOM jest pierwszym polskim certyfikatem wielokryterialnej oceny budynków mieszkaniowych. Za jego stworzenie i rozwój odpowiadają eksperci Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego PLGBC. Certyfikat można uzyskać na jednym z trzech poziomów: Standard, Premium i Prestige. Katowicki TBS przy ul. Kosmicznej  jest pierwszą inwestycją mieszkaniową w Polsce, która uzyskała ocenę na tak wysokim poziomie. Warto jednak podkreślić, że coraz więcej inwestorów decyduje się na precertyfikację projektów i planuje uzyskać certyfikat ZIELONY DOM. Wśród deweloperów, którzy zdecydowali się budować mieszkania zgodnie z wytycznymi certyfikacji ZIELONY DOM są m.in. Yareal i Urba.

W trakcie precertyfikacji wyróżnione zostały zrównoważone działania i rozwiązania zaprojektowane przez architektów i wdrożone przez inwestora, które pozwoliły na osiągnięcie poziomu Premium. W zakresie efektywności energetycznej zastosowano gruntowe pompy ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz ogniwa fotowoltaiczne pokrywające częściowo zapotrzebowanie na energię elektryczną części wspólnej, w tym oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. Tym samym budynki te mają szansę stać się pierwszymi budynkami wielorodzinnymi wpasowującymi się w definicję budynków bezemisyjnych wg Dyrektywy EPBD z 2024 r.

Zaprojektowany system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zapewni nie tylko odpowiednią jakość powietrza w mieszkaniach, ale znacznie ograniczy straty ciepła.

Projekt zagospodarowania terenu inwestycji uwzględnia odpowiednio dobraną rodzimą roślinność oraz zastosowanie mikroretencji, polegającej na zatrzymywaniu i wykorzystywaniu wody deszczowej w miejscu jej wystąpienia zamiast odprowadzania jej bezpośrednio do kanalizacji czy cieków wodnych. Takie podejście pomaga w przeciwdziałaniu powodziom, zmniejsza ryzyko suszy, a także wspiera lokalne ekosystemy. W projekcie inwestycji przewidziano także niezależną instalację wykorzystującą wodę deszczową do spłukiwania toalet oraz innych celów gospodarczych, rozwiązania architektoniczne bez barier, czy przygotowanie raportu LCA, który ocenia wpływ budynków na środowisko w całym cyklu życia. Ważną korzyścią dla mieszkańców jest szansa na niskie koszty eksploatacyjne ich nieruchomości.