Zajezdnia Motława. Nowa zabudowa i miejski plac w historycznym sercu Gdańska

Współczesna architektura w historycznym otoczeniu

Zajezdnia Motława powstaje w jednej z najbardziej charakterystycznych części gdańskiego Śródmieścia. O wyjątkowości miejsca decydują zarówno zachowane elementy dawnych fortyfikacji, jak i bliskość Opływu Motławy, zielonych terenów rekreacyjnych oraz historycznej zabudowy Dolnego Miasta.

Nowy, pięciopiętrowy budynek pomieści 135 mieszkań o powierzchni od 27 do 127 m kw. Zaplanowano lokale od jedno- do pięciopokojowych. Część mieszkań będzie miała widok na wodę i zieleń. W budynku znajdzie się również podziemna hala garażowa, infrastruktura rowerowa oraz lokale usługowe na parterze.

– Zajezdnia Motława to wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska z uwagi na lokalizację. To piękna i historyczna część miasta oferująca bliskość Opływu Motławy oraz zielonych bastionów z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W nowym budynku powstanie 135 mieszkań, które są już w sprzedaży. Mają one różne układy i powierzchnie od 27 do 127 m kw. Z części z nich mieszkańcy będą mieli widok na wodę i zieleń – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci. Projektanci analizowali historyczny układ Dolnego Miasta, zwracając uwagę na charakterystyczne dla sąsiedniej zabudowy pierzeje, rytm okien, gzymsy, detale oraz kolorystykę elewacji. Współczesna forma nowego budynku jest próbą interpretacji tych elementów przy użyciu nowoczesnych środków.

Pomiędzy budynkami zaprojektowano kameralne, zielone dziedzińce. Ważnym elementem inwestycji pozostaje również zabytkowa hala dawnej zajezdni tramwajowej, która zostanie poddana rewitalizacji i otrzyma nowe funkcje handlowe oraz usługowe.

Plac miejski z historią w tle

Jednym z najważniejszych elementów projektu jest przestrzeń publiczna zaplanowana przed zabytkową halą, w rejonie ulicy Radnej. Nowy plac miejski ma stać się miejscem spotkań mieszkańców i lokalnym centrum tej części Dolnego Miasta.

Projekt placu odwołuje się bezpośrednio do tramwajowej historii tego miejsca. W jego posadzce zostaną zachowane historyczne tory, a mała architektura będzie inspirowana dawną funkcją terenu. Platformy z zielenią mają przypominać podstawy tramwajów, jednocześnie pełniąc funkcję siedzisk. Charakterystycznym elementem przestrzeni będzie także układ lamp rozpiętych na siatce między słupami trakcji.

W aranżacji wykorzystane zostaną naturalne i surowe materiały, m.in. kamień, drewno oraz corten. Wykonane z niego rabaty zostaną wypełnione zielenią. Przez środek placu poprowadzono przejście, które otworzy widok w kierunku bastionów i Opływu Motławy.

Projekt Zajezdni Motława uzyskał pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz Architekta Miasta Gdańska. Inwestycja wpisuje się w szersze przemiany Dolnego Miasta, gdzie historyczna tkanka sąsiaduje z nową zabudową i przestrzeniami publicznymi.

Lokalizacja pozwala również korzystać z miejskiej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, restauracje i kawiarnie. W niedużej odległości znajdują się także najważniejsze atrakcje Głównego i Starego Miasta, m.in. Bazylika Mariacka, Fontanna Neptuna, Filharmonia Bałtycka i Gdański Teatr Szekspirowski.

Istotnym atutem pozostaje zielone otoczenie. Tereny dawnych fortyfikacji miejskich, zajmujące ponad 12 ha, obejmują naturalną roślinność, ciągi spacerowe i miejsca rekreacji wzdłuż Opływu Motławy. Nowa inwestycja ma wykorzystać ten potencjał, łącząc funkcję mieszkaniową z przestrzenią publiczną i elementami przypominającymi o przemysłowej historii miejsca.