"Raj mieszkaniowy" od dewelopera. Slogany vs rzeczywistość
AO/ Tomasz Borejza, Michał Malczyński
Twórcy bloga Krowderska wybierają się na spacery po Krakowie tropem nowych inwestycji mieszkaniowych. Podczas ostatniej eskapady odkryli ewenement na skalę europejską. To osiedle wybudowane na wzór panoptykonu - współczesna interpretacja koncepcji słynnego filozofa, Jeremy'ego Benthama.
1 z 21fot. Tomasz Borejza i Michał Malczyński | krowoderska.pl
2 z 21Kiedy wjechaliśmy na wyniosłość drogi, oczom naszym ukazał się las.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>3 z 21A za lasem chodnik.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>4 z 21Który służy do tego, do czego chodnik powinien służyć... czyli do parkowania.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>5 z 21Wszystko jest w najlepszym porządku. Pieszym oddano w zamian całą jezdnię.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>6 z 21Wbrew temu, co można by pomyśleć, patrząc na satelitarne zdjęcie, na miejscu wita nie jeden budynek, a kompleks budynków. Dokładnie dziewięciu.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>7 z 21Prawdziwe rarytasy czekają za bramą. Apetyt na nie mieliśmy tym większy, że zdążyliśmy ustalić, iż Apartamenty Wielicka - bo o nich mowa - to w Rankingu Portalu Nowych Nieruchomości laureat I miejsca w Rankingu Najlepszych Inwestycji Deweloperskich (w kategorii 'Najlepsza Inwestycja'). 'Najlepszą z inwestycji' opisano tak [źródło: rynekpierwotny.pl]: Zespół pięciu budynków zaprojektowany w duchu modernizmu przez studio projektowe Oleksy & Polaczek.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>8 z 21...wyróżnia się bardzo oszczędnym operowaniem barwą i detalem doskonale wpisując się w otoczenie, wypełniając przestrzeń bez zakłócenia jej dotychczasowego klimatu otaczającej zieleni i zróżnicowanego ukształtowania terenu.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>9 z 21Dodatkowo w wyniku pozostawienia ponad sześćdziesięciometrowego pasa oddzielającego całą inwestycję od ulicy Wielickiej zapewniono unikatową wręcz kameralność lokalizacji w tkance miejskiej.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>10 z 21(...) Dodatkowo właściciele apartamentów na parterze posiadają własne przydomowe ogródki.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>11 z 21W środku zespołu budynków znajduje się wewnętrzne zielone patio.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>12 z 21Byliśmy szczerze zdumieni, że mieszkańcy nie korzystają z dobrodziejstw, jakie zapewnił im deweloper. Bo wierzcie lub nie, ale ławek na terenie kompleksu jest mnóstwo, a nikt się na nich nie relaksuje.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>13 z 21Natrafiliśmy także na rzeczy, o których deweloper przez skromność lub gapiostwo nie wspomniał, a szkoda, bo wspomnieć warto. Apartamenty Wielicka to nie tylko park Jerzmanowskich tuż za ogrodzeniem inwestycji, ale także 'parki kieszonkowe' na terenie tejże. Bardzo kieszonkowe.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>14 z 21...a na zewnątrz kompleksu plac zabaw dla dzieci.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>15 z 21Odpoczywając na ławce i rozglądając się wokół.tekst i fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>16 z 21...i przez kraty obserwując otaczającą nas rzeczywistość, doznaliśmy olśnienia.fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>17 z 21Oto w Krakowie zrealizowano budynek nawiązujący do koncepcji słynnego filozofa, Jeremy'ego Benthama. Powstał panoptykon.źródło: Wikipedia18 z 21Więzienia już na szczęście nie ma, co powoduje, że krakowski panoptykon to atrakcja na skalę światową, która pozwoli - co od dawna postulujemy - częściowo wyprowadzić turystykę poza centrum.źródło: Wikipedia19 z 21Lub kiedy zmęczy ich ten filozoficzny porządek, pójść i odpocząć, spoglądając na niesamowitą słowiańszczyznę, okraszoną logo portugalskiej firmy. Wystarczy, że przejdą na drugą stronę Wielickiej - na ulicę Polonijną, która urzeka oryginalną kolorystyką oraz jej konsekwentnym doborem 'pod Biedronkę'.fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>20 z 21Taka konsekwencja w Krakowie zdarza się rzadko. Co widać np. po tym, na jakie kolory malujemy wielką płytę. Sama inwestycja na Polonijnej została zresztą przygotowana tak, że sprzyja wygodnym spacerom - także z wózkiem - albowiem pomyślano tam przede wszystkim o pieszych. Nie dość, że powstał chodnik, to dodatkowo dzięki znakowi 'zakaz zatrzymywania' w pełni należy on do spacerowiczów.fot. Tomasz Borejza, Michał Malczyński,<a href=http://krowoderska.pl><span style='color: #c0c0c0;'>krowoderska.pl</span></a>21 z 21Osiedle mieszkaniowe w Krakowie przy ulicy Górnikówźródło: mapy Google
Expectation vs reality
W Internecie znajdziemy wiele memów z serii „oczekiwania kontra rzeczywistość”. Pokazują w żartobliwy sposób, jak brutalne bywa życie odarte z reklamowych sloganów, filtrów z Instagrama i efektów z Photoshopa. Jaskrawym przykładem są nazwy osiedli deweloperskich obiecujące sielankowe życie w oddanych do użytku mieszkaniach. Kto z nas nie zna Lawendowych Zakątków,Słonecznych Przystani czyWysp Luksusu (przykład z Piaseczna).
Przestrzeń uniwersalna, czyli 40 mkw. dla każdego
Zadłużeni na kilkanaście lub kilkadziesiąt lat mieszkańcy willowych i apartamentowych zakątków szybko odkrywają prawa, jakimi rządzą się foldery reklamowe. Z bujnej zieleni ukazanej na wizualizacji zostają kwiaty w małych donicach, piękne widoki zmieniają się w szyby sąsiada, a przestronne mieszkania mają ślepą kuchnię. Deweloperzy najchętniej budują lokale o powierzchni plus minus 40 m2. To nie jest typowe mieszkanie dla typowej rodziny, tylko metraż, na który najłatwiej dostać kredyt. Nikt nie zastanawia się, czy pomieści się w nim wygodnie rodzina z dziećmi, para, a może singiel/singielka.
Le Corbusier przewraca się w grobie
Deweloperzy zauważyli również modę na modernizm. Inwestycje mieszkaniowe realizujące jedną z pięciu zasad architektury Le Corbusiera, np. płaski dach czy wolny plan, są reklamowane jako modernistyczne. Co w rzeczywistości zostaje z obiecujących wizualizacji i sloganów?! Zapnijcie pasy i otwórzcie galerię. Obejrzycie osiedle nagrodzone tytułem „najlepszej inwestycji deweloperskiej” w rankingu portalu Rynek Pierwotny.
Krakowskie zagłębie Makabrył
Najchętniej odwiedzane przez turystów polskie miasto ma niebywałe szczęście do nieudanych inwestycji mieszkaniowych. Jedną z nich jest kompleks budynków mieszkalnych na Zakrzówku nagrodzony tytułem Makabryły 2009 roku.
Twórcy bloga Krowoderska.pl tropią absurdy budowlane na krakowskich osiedlach. Wybrali się na spacer, by osobiście przetestować luksusowe rozwiązania skrojone na miarę potrzeb maksymalizacji zysku i wyciskania z działki jak największej powierzchni użytkowej.
"Raj mieszkaniowy" od dewelopera. Slogany vs rzeczywistość
Drogi użytkowniku!
Przez dalsze aktywne korzystanie z naszego Serwisu (scrollowanie, zamknięcie komunikatu, kliknięcie na elementy na stronie poza komunikatem) bez zmian ustawień w zakresie prywatności, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Pressland S.A. i Zaufanych Partnerów Pressland S.A. do celów marketingowych , w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisach Pressland S.A. i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.
Chcemy, aby korzystanie z naszego Serwisu było dla Ciebie komfortowe. W tym celu staramy się dopasować dostępne w Serwisie treści do Twoich zainteresowań i preferencji. Jest to możliwe dzięki przechowywaniu w Twojej przeglądarce plików cookies i im podobnych technologii. Informujemy, że poprzez dalsze korzystanie z tego Serwisu, bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki, wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych. Ustawienia w zakresie cookie możesz zawsze zmienić (więcej o cookie w Politykach Prywatności poszczególnych serwisów).