Kamyk po kamyku. Te domy nie są jak spod stempla. Osiedle Kamykowa na Białołęce

Osiedle Kamykowa powstanie na warszawskiej Białołęce, w otoczeniu zieleni i istniejącej zabudowy jednorodzinnej. W budynkach bliźniaczych zaplanowano łącznie 30 lokali o powierzchni użytkowej od 100 do 130 m2. 

Zespół tworzą proste, archetypiczne bryły, zróżnicowane pod względem układu, wykończenia i kolorystyki, co ma założeniu nadawać wyrazisty, indywidualny charakter. 

– Projektując osiedle, podjęliśmy próbę redefinicji architektury deweloperskich zespołów powstających na przedmieściach. Naszym celem było stworzenie przyjaznej przestrzeni, stanowiącej alternatywę dla typowej zabudowy „łanowej”– mówi autor projektu, arch. Paweł Naduk, właściciel 77Studio Architektury.

Architekt dodaje, że różnicując układy i odwracając kalenice, starano się też odejść od efektu osiedla „jak spod stempla”, zachowując jednocześnie spójność całej kompozycji. Naprzemienne ustawienie brył i urozmaicenie ich form mają nadać zabudowie charakter fragmentu prawdziwego miasta, w którym kolejne budynki naturalnie różnią się od siebie.

Podobną zasadę zastosowano przy doborze materiałów i kolorystyki elewacji. Wykończenie tynkiem oraz płytką ceramiczną wzbogaca paleta barw – od jasnych, ciepłych beżów i złamanych bieli, przez odcienie szarości, po bardziej nasycone, ceglane czerwienie. 

Ciekawym rozwiązaniem jest zestawienie w niektórych miejscach czerwonych ścian domów z nawierzchniami w zbliżonej tonacji, co pozwoliło na podkreślenie tożsamości półprywatnych podwórek.

Istotnym elementem projektu jest otwartość układu przestrzennego. Poprzeczne drogi dzielą teren na cztery mniejsze strefy z odrębnymi wjazdami, dzięki czemu powstały kameralne zespoły. Rozwiązanie to pozwoliło uniknąć powstania zamkniętej enklawy i zlikwidować bariery w lokalnym układzie komunikacyjnym.

Domy usytuowano po obu stronach wewnętrznych ulic, budując relacje przestrzenne pomiędzy budynkami i nadając poszczególnym częściom osiedla bardziej miejski charakter. Skalą i zróżnicowaną architekturą osiedle nawiązuje do otaczającej zabudowy jednorodzinnej, unikając efektu zespołu realizowanego w oderwaniu od otoczenia.

Otwarty i sąsiedzki charakter założenia wzmacnia brak ogrodzeń od strony frontowej. To również sprawia, że osiedle pozostanie częścią istniejącej struktury dzielnicy, a mieszkańcy okolicy nie będą zmuszeni do nadrabiania drogi. 

Parkowanie na osiedlu ograniczono do garaży wbudowanych w bryły domów i pojedyncze miejsca ulokowane na uboczu. Brak miejsc postojowych przed samymi budynkami uwalnia dziedzińce od samochodów i oddaje je mieszkańcom na rekreację i spotkania. 

Ważnym dopełnieniem projektu jest zieleń. Miękkie nasadzenia, drzewa i trawy ozdobne wpisują osiedle w otaczający krajobraz, budując poczucie bliskości natury i nadając bardziej przyjazny, humanitarny charakter przestrzeniom wspólnym.