Na miejscu dwóch starych biurowców w Mordorze powstaną osiedle, sklepy, punkty usługowe i park liniowy. Projekt powstał w pracowni BBGK Architekci
Warszawski Służewiec - przemysłowe i biurowe zagłębie stolicy (zwane przez wielu Mordorem), ma szanse zmienić się w nowoczesne, wygodne i przyjazne miejsce do życia. Wszystko za sprawą planowanej nowej, miastotwórcej inwestycji Echo Inverstment zaprojektowanej przez pracownię BBGK Architekci.
Nowa inwestycja ma zająć kwartał przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej, na przeciwko Galerii Mokotów. Dziś w tym miejscu stoją m.im. dwa biurowce, które mają zostać wyburzone. Echo Investment planuje tu budowę osiedla z około 1,2 tys. mieszkaniami z zieloną przestrzenią do sąsiedzkich spotkań, a także ścieżkami dla rowerzystów i pieszych. Plan przygotowało biuro BBGK Architekci.
Nowe osiedle na Służewcu
Charakterystycznym punktem projektu będzie ogólnodostępny park liniowy wzdłuż ul. Wołoskiej, który w przyszłości mógłby poprowadzić aż do Pola Mokotowskiego. Deweloper zbuduje też w okolicy wygodną szkołę dla co najmniej 250 dzieci. Dzięki równowadze pomiędzy już istniejącymi a nowymi funkcjami, wszystkie potrzeby mieszkańców i użytkowników będą zaspokajane w zasięgu spaceru.
Echo Investment ma w strategii tworzenie dobrych miejsc do życia, pracy i spędzania wolnego czasu, miejsc które przyciągają ludzi, które nazywamy „destinations”. Takie założenia przyjmujemy w przypadku nowego projektu na Służewcu. Dziś to miejsce ma świetną zabudowę biurową, bliskość centrum Warszawy i polepszającą się infrastrukturę społeczną. Po dodaniu nowych funkcji, czyli mieszkań z ogólnodostępną przestrzenią zieloną, stanie się modelowym, wielofunkcyjnym i w pełni zrównoważonym fragmentem Warszawy
Dominującą częścią projektu są zróżnicowane tereny zielone oraz przestrzenie wspólne i publiczne. Na działce o powierzchni około 4,7 ha znajdzie się 7 budynków z około 1,2 tys. mieszkań na sprzedaż oraz budynek z mieszkaniami na wynajem. Wszystkie budynki będą otulone naturalną i zróżnicowaną zielenią, która wesprze retencję wody w mieście. Łącznie na terenie osiedla oraz w bezpośrednim sąsiedztwie, zieleń zajmie aż 3 ha.
Park liniowy połączy Mordor z Polem Mokotowskim?
Echo Investment zaproponowało także stworzenie na miejskich terenach wzdłuż ul. Wołoskiej, parku liniowego dla pieszych i rowerzystów, który stałby się zaczątkiem miejskiego szlaku łączącego Służewiec z Polem Mokotowskim.
Samo osiedle jest zaprojektowane tak, bo było otwarte, zapraszające przechodniów i łączące sąsiedzkie kwartały siecią ścieżek rowerowych i pieszych
Przeczytaj także: Kolejna miastotwórcza inwestycja powstanie tuż przy stacji metra na Kabatach? To projekt WWAA i MOFO Architekci>>
Naszym celem było zaprojektowanie tkanki miejskiej, podnoszącej jakość całej przestrzeni na Służewcu. W urbanistyce odeszliśmy od modernistycznego planowania miasta, rozdzielającego mieszkanie od pracy, tereny rekreacyjne od sklepów oraz usług. Dlatego chcemy wpasować nowe funkcje do obecnego, głównie biurowego charakteru okolicy. Zadbaliśmy także o infrastrukturę społeczną. Wzbogacenie dzielnicy o funkcję mieszkaniową sprawia, że okolica będzie miała nowe potrzeby, w tym łatwy i bezpieczny dostęp do szkoły
Szkołę dla co najmniej 250 dzieci z młodszych klas Echo Investment wybuduje na działce przy ul. Konstruktorskiej. Projektuje ją pracownia WWAA.
Skomentuj:
Na miejscu dwóch starych biurowców w Mordorze powstaną osiedle, sklepy, punkty usługowe i park liniowy. Projekt powstał w pracowni BBGK Architekci