Natura Konstancin. Czytelna hierarchia form

Osiedle "Natura Konstancin" powstało na działce z widokiem na starodrzew, w spokojnej, niezakorkowanej części Konstancina. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne (m.in. Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki, Park Zdrojowy) i infrastruktura (szkoły publiczne i międzynarodowe oraz centrum handlowe Stara Papiernia). Projekt osiedla przygotowała pracownia Wądołowski Architekci oraz wewnętrzny zespół dewelopera Rohe. Osiedle oddano do użytku na początku 2025 roku.  Jest całkowicie sprzedane.

- Projekt osiedla oparliśmy na klarownym i konsekwentnym założeniu kompozycyjnym. Ciemne, parterowe podstawy budynków wykończone opalaną deską tworzą wspólną linię cokołu, na której osadzono jasne, minimalistyczne bryły z jednospadowymi dachami. Zestawienie kontrastowych materiałów i kolorów porządkuje zabudowę oraz nadaje osiedlu spójny, rozpoznawalny charakter – tłumaczy Michał Wądołowski z Wądołowski Architekci.

Duże przeszklenia otwierają wnętrza domów na otaczającą zieleń, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz naturalny, niezaburzony kontakt z krajobrazem – jednym z największych atutów Konstancina. Jednocześnie układ zabudowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnej prywatności mieszkańców. Wysunięte mury oraz odpowiednie kształtowanie brył sprawiają, że z przestrzeni dziennych nie ma bezpośrednich widoków na okna i ogrody sąsiednich domów.

Całość tworzy zwarte, nowoczesne założenie urbanistyczne z czytelną hierarchią form, oparte na prostocie geometrii i konsekwentnym doborze materiałów – bez zbędnych dekoracji, za to z dużą dbałością o detal.

– Natura Konstancin to projekt, w którym architektura nie dominuje nad otoczeniem, lecz z nim współgra. Zależało nam na stworzeniu osiedla, które będzie naturalnym przedłużeniem zielonego charakteru Konstancina, a jednocześnie spełni wysokie oczekiwania estetyczne i technologiczne przyszłych mieszkańców – podkreśla Paweł Fiedczak, architekt w Rohe.

Każdy z 22 domów ma powierzchnię 144 m² i został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom komfortu i energooszczędności. W standardzie znalazły się m.in. pompy ciepła, rekuperacja, instalacje pod klimatyzację, panele fotowoltaiczne o mocy 5 kW, a także miejsca parkingowe z gotowością do instalacji ładowarek dla pojazdów elektrycznych.

Projekt Natura Konstancin wyróżniają również zaawansowane rozwiązania technologiczne i detal architektoniczny: aluminiowe okna slimline o wysokości do 290 cm, automatyczne żaluzje fasadowe Aluprof, zintegrowane z elewacją markizy ogrodowe, system Smart Home LOXONE oraz elektroniczne zamki sterowane smartfonem.