bryła
polska architektura
SKINNY HOUSE w Warszawie. Dom stanął na działce szerokosci 8 metrów!

SKINNY HOUSE w Warszawie. Dom stanął na działce szerokosci 8 metrów!

Mat. prasowe09-12-2025 11:38

SKINNY HOUSE to najnowsza realizacja pracowni PAWEL LIS ARCHITEKCI. Ten wyjątkowy dom znajduje się przy ul. Znicz 1 w Warszawie. Stanął w postpunkowym krajobrazie na bardzo trudnej działce, o szerokości zaledwie 8 metrów.

Skinny House w Warszawie. Proj. PAWEL LIS ARCHITEKCI

Zakładając jeansy typu "skinny" oczekujemy, że będą elastyczne i dopasowane. To zapewnia wygodę użytkowania i swobodę ruchów przy ich niewielkim rozmiarze. Podobnie jest z domem przy ul. Znicz w Warszawie, który musiał dopasować się do podłużnej trapezowej działki o szerokości frontu 12m i szerokości 8m na jej końcu. Czy w takich warunkach można zaprojektować funkcjonalny i atrakcyjny wizualnie dom? Czy 5 osobowa rodzina jest w stanie w takim domu normalnie funkcjonować? Czy to jest możliwe? Wielu inwestorów zadaje sobie takie pytania szukając miejsca dla własnego domu w wielkim mieście w oparciu o racjonalne warunki finansowe.

Dom jak współczesna rzeźba

SKINNY HOUSE stanął w surowym post punkowym krajobrazie nieuporządkowanej zabudowy warszawskiej dzielnicy Włochy (dokładniej w części zwanej Nowe Włochy). Ten unikalny fragment miasta zdążył zarosnąć składami zardzewiałych blach, starymi szklarniami, które kiedyś dla kogoś stanowiły wartość. Tutaj bardzo ważne stają się relacje tego co niedoskonale, prowizoryczne z tym co nowe. Na takim tle forma domu prezentuje się jak współczesna klinkierowa rzeźba. Od frontu widać charakterystyczną formę wydłużonego zadaszenia zakończonego wysoką ślepą ścianą. Ta potężna żelbetowa płyta została podparta stalowym rozwidlonym słupem w kształcie litery V.

Idealne dopasowanie

Bryła i funkcja domu zostały dostosowane do nietypowej działki. Chcąc uzyskać optymalne warunki zabudowy na działce o szerokości 12m-8m i długości 51m architekt zdecydował o posadowieniu budynku w ostrej granicy. Pozwoliło to na wykonanie dodatkowych okien w części wydłużonej domu, co z kolei umożliwiło prawidłowe doświetlenie części dziennej w parterze budynku. Z braku miejsca zrezygnowano z garażu w bryle budynku i zaprojektowano zadaszenie nad miejscami do parkowania. Dom zyskał wewnątrz lepsze rozwiązanie funkcjonalne i możliwość wygodnego parkowania dla dwóch aut.

Po drugiej stronie domu znajduje się ogród i część wypoczynkowa. Strefę dzienną na parterze stanowi duży przeszklony salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Jest miejsce na gabinet i kotłownie. Parter od piętra oddziela wysunięty balkon podkreślony murowaną barierą. Jego forma zakończona z obu stron wysokimi ścianami oddzielenia pożarowego stanowi wyrazisty element w kompozycji całego budynku. Na piętrze znajduje się sypialnia rodziców z łazienką i garderobą, trzy pokoje dla dzieci i łazienka. Wszystkie pokoje mają dostęp do tarasu biegnącego dookoła budynku.

Dom został zaprojektowany dla współczesnej rodziny 2+3. Elewacja została wykończona płytką ciętą z pełnej ręcznie formowanej cegły. Płytka została ułożona w regularny sposób w poziomych pasach. Sposób ułożenia płytki porządkuje elewację a jej struktura nadaje jej wyrazisty szorstki charakter.

Zrównoważony rozwój

Dom zaprojektowano zgodnie z wymogami zrównoważonego rozwoju. Podwyższone właściwości termiczne okien uzyskano stosując profile aluminiowe z pakietem 3-szybowym. Dodatkowo zastosowano płyty izolacyjne PIR o współczynniku przewodzenia ciepła Lambda 0,022 W/(mK) oraz montaż okien na konsolach w licu elewacji. W domu zaprojektowano rekuperacje, pompę ciepła i fotowoltaikę na dachu. W parterze i na piętrze zastosowano szkło bezpieczne. Przewidziano zbiorniki retencyjne na gromadzenie wody deszczowej i powtórne jej wykorzystanie do podlewania ogrodu.

Dom w post punkowym krajobrazie

Szorstka forma domu pokryta klinkierem w kolorze rdzy czerpie inspiracje z okolicznej zabudowy wpisując się w ten post punkowy krajobraz. SKINNY HOUSE stał się symbolem zmian jakie postępują w jednym z ostatnich takich miejsc na Nowych Włochach w Warszawie.

Ten rozrzeźbiony i mocno przeszklony budynek został zaprojektowany w prosty i funkcjonalny sposób dopasowując się do wąskiej i trudnej w zabudowie działki. Dom typu SKINNY HOUSE czy wcześniej zaprojektowany na ul. Koszalińskiej SLIM HAUS to ciekawa odpowiedz na to jak w prawidłowy sposób zaprojektować budynek na działce o szerokości poniżej 16m.