Świdnicka 21 - nowa inwestycja NOHO Investment tuż przy wrocławskim rynku

Projekt Świdnicka 21 powstaje w ścisłym centrum miasta, tuż przy Starym Mieście i w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, u zbiegu ulic Świdnickiej, Franciszkańskiej i Św. Doroty. Ta lokalizacja sprawia, że inwestycja staje się naturalnym przedłużeniem miejskiego życia – z jego energią, kulturą, gastronomią i dostępnością najważniejszych punktów na mapie miasta.

W projekcie znajdują się 162 apartamenty, dwupoziomowy garaż podziemny oraz osiem ogólnodostępnych lokali usługowych, w tym pięć z możliwością aranżacji na gastronomię i trzy przeznaczone pod usługi

Architektura budynku odwołuje się do historycznej tkanki miasta, jednocześnie wnosząc do niej nową jakość. Bryła została ukształtowana w ścisłym odniesieniu do kontekstu urbanistycznego i wytycznych planistycznych, przy jednoczesnej dbałości o architektoniczną ekspresję. Elewacje wykończono jasną, piaskową cegłą o wydłużonych proporcjach – to współczesna interpretacja tradycyjnego materiału, nawiązująca do sąsiedztwa gotyckiego kościoła św. Stanisława, Doroty i Wacława.

Integralną częścią projektu jest patio – nowa, półpubliczna przestrzeń wpisana w strukturę kwartału. To miejskie wnętrze wypełnione lokalami usługowymi, sztuką, zielenią oraz miejscami do odpoczynku. Patio stanowi świadome rozszerzenie przestrzeni o aktywny fragment, który w ciągu dnia i wieczorami będzie tętnił życiem, pozostając jednocześnie bezpieczną i dopracowaną w detalu przestrzenią.

W projekcie przewidziano przestrzeń na ekspozycję wybranych reliktów architektonicznych. Portal przeniesiony z ul. Franciszkańskiej został zachowany i wyeksponowany w zagospodarowaniu terenu. Cegły rozbiórkowe wykorzystano we wnętrzu lobby wejściowego, natomiast konsole renesansowe znajdą swoje miejsce w Strefie Lifestyle dedykowanej mieszkańcom, tworząc subtelny dialog pomiędzy przeszłością a współczesnością.

Zieleń w Świdnickiej 21 zaprojektowano w dwóch odsłonach. Pierwszą jest dostępne dla wszystkich patio z podświetlanymi klombami i roślinnością, tworzące miejską oazę w sercu kwartału. Drugą – tarasy i dachy zielone dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Kluczowym wyróżnikiem Świdnickiej 21 – podobnie jak w przypadku innych inwestycji NOHO – jest autorska koncepcja Strefy Lifestyle, realizowana zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle. To zróżnicowana funkcjonalnie przestrzeń, projektowana z myślą o życiu rodzinnym, towarzyskim i biznesowym. Jej celem jest budowanie relacji międzyludzkich, tworzenie społeczności i wspieranie mieszkańców w dbaniu o aktywność fizyczną, dobrostan psychiczny, spędzanie wartościowego czasu z bliskimi oraz rozwijanie pasji. W Strefie Lifestyle Świdnickiej 21 znajdą się m.in.: najnowocześniejsza siłownia ze strefą wolnych ciężarów, cardio i sprzętem światowej marki PENT; sala do pilatesu i jogi; pokój klubowy ze strefą muzyczną; biblioteka z czytelnią; sala zabaw dla dzieci; strefa SPA z sauną i pokojem masażu; sala kinowa, pokój gier, pokój majsterkowicza, myjnia dla psów oraz Bike Spa. Ta część inwestycji będzie dostępna dla mieszkańców przez całą dobę, tak aby każdy, niezależnie od trybu życia, mógł znaleźć odpowiednią formę spędzania czasu

„W NOHO wierzymy, że luksusowa nieruchomość to nie tylko piękna architektura i najwyższej klasy materiały, ale przede wszystkim jakość codziennego życia jej mieszkańców. Świdnicka 21 to esencja tej filozofii – projekt, który łączy design z kuratorsko dobraną ofertą gastronomiczną, sztuką, zielenią oraz unikatową Strefą Lifestyle. Tworzymy miejsce o jakości i stylu życia, którego nie da się podrobić. Ta inwestycja nie tylko podnosi poprzeczkę na rynku nieruchomości, ale realnie współtworzy współczesny styl życia w sercu Wrocławia.”– mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.

Zakończenie realizacji inwestycji Świdnicka 21 planowane jest na drugą połowę 2028 roku