W Warszawie powstało pierwsze w Europie modularne biuro

Modularność zamiast klasycznego fit-outu

Nowe biuro Mute pełni podwójną funkcję: siedziby firmy oraz showroomu prezentującego możliwości systemu Mute Modular. W całej przestrzeni – od sal konferencyjnych i budek do pracy po strefy lounge i zaplecze biurowe – wykorzystano w pełni adaptowalną zabudowę modułową, którą można w przyszłości przebudować bez użycia narzędzi, bez odpadów i bez emisji. W biurze nie zostały użyte powszechnie stosowane w fit-outach ścianki g-k czy szklane.

– W sytuacji, gdy średni czas najmu biur się skraca, a klasyczne remonty generują tony odpadów, wyzwanie dla współczesnych przestrzeni pracy jest jasne: muszą być elastyczne i przyjazne środowisku. Nasze nowe biuro pokazuje, że jedno nie wyklucza drugiego– mówi Szymon Rychlik, Dyrektor Zarządzający, Mute.

Montaż w dwa tygodnie i pełna swoboda adaptacji

Wykorzystanie rozwiązań adaptowalnej architektury modułowej znacząco przyspieszyło prace związane z fit-outem. Dzięki temu, że pomieszczenia systemu Mute Modular posiadają wbudowane instalacje elektryczne, oświetlenie, gniazdka oraz wentylację, a ich montaż odbywa się beznarzędziowo, wszystkie pomieszczenia powstały w zaledwie dwa tygodnie.

– Każda reorganizacja, nawet całkowita zmiana układu pomieszczeń, odbywa się bez grama odpadów i w tempie nieosiągalnym dla tradycyjnych metod. To zupełnie nowa jakość na rynku biur – podkreśla Kamil Smolnik, Products & Services Director, Mute.

Elastyczność, która przekonuje właścicieli

Nowy projekt był też niestandardowy z punktu widzenia właściciela i zarządcy budynku – firmy Hines.

– Mute zaproponowało innowacyjne podejście do aranżacji biura, oparte w całości na systemie Mute Modular. Efekt końcowy oraz sprawność realizacji potwierdziły uniwersalność i elastyczność tego rozwiązania, a także jego potencjał do generowania oszczędności czasu i pieniędzy zarówno dla obecnego, jak i przyszłych najemców. Z naszej perspektywy to także znaczące uproszczenie w zarządzaniu nowoczesną powierzchnią biurową – mówi Bartosz Kostrzewa, Director – Development Management w Hines Polska. 

Nowy kierunek dla projektowania biur

Biuro zostało zaprojektowane zgodnie z koncepcją Activity-Based Working, zakładającą projektowanie przestrzeni biurowej w taki sposób, aby wspierała różne rodzaje aktywności wykonywane przez pracowników w ciągu dnia.

– Dzięki starannemu planowaniu biuro oferuje zarówno tętniące życiem, pełne rozmów strefy, w których ludzie mogą się spotykać i wzajemnie inspirować, jak i ciche, przytulne miejsca sprzyjające skupieniu i indywidualnej pracy. Jednocześnie mamy pewność, że — niezależnie od rozwoju zespołu i zmieniających się potrzeb — nasza przestrzeń zawsze będzie gotowa na każdą zmianę– mówi Edyta Rydz, People and Culture Director, Mute.

Na powierzchni ponad 840 m² projektantom Mute udało się zaaranżować 17 funkcyjnych pomieszczeń w kilku zdefiniowanych strefach: pracy, kolaboracji, spotkań i hot-deskingu. Osobną częścią jest showroom Mute z trybuną i miejscem do prezentacji. 

– Naszym celem było stworzenie przestrzeni, która w nienachalny sposób eksponuje nasze produkty, naturalnie integrując się z aranżacją biura– wyjaśnia Paweł Panek, architekt Mute.

Nowa siedziba Mute to nie tylko przejaw innowacyjności, ale też realny przykład tego, jak elastyczne i zrównoważone podejście do aranżacji biura może przełożyć się na wymierne korzyści – zarówno dla najemcy, jak i właściciela nieruchomości.