Warszawa: Brzozowy Las w Wawrze. Zespół domów jednorodzinnych projektu pracowni Wądołowski Architekci

Brzozowy Las w warszawskim Wawrze tworzą dwu- i trzykondygnacyjne domy o metrażach od 86 do 136 m². Łączna powierzchnia użytkowa domów na osiedlu to ponad 3300 m².

– Inwestycja Brzozowy Las obejmuje zespół dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych opartych na prostych, geometrycznych bryłach z dużymi przeszkleniami. Jednolita, biała kolorystyka elewacji zestawiona z czarną stolarką podkreśla czytelność kompozycji i porządkuje wizualnie całość założenia, pozostawiając pierwszeństwo otaczającej zieleni i naturalnemu krajobrazowi – tłumaczy Michał Wądołowski z Wądołowski Architekci.  

– Wyraz tektoniczny budynków kształtują wzajemne przesunięcia parteru i piętra, nadające bryłom dynamikę oraz subtelne zróżnicowanie przestrzenne. Wnętrza o wysokości 2,7 m oraz w pełni przeszklone ściany salonów z systemem przesuwnym HS budują relację pomiędzy domem a ogrodem – podkreśla Michał Wądołowski.

Spójność detalu jako znak rozpoznawczy

– W projekcie Brzozowy Las zależało nam na konsekwencji estetycznej, wysokiej jakości materiałów oraz funkcjonalności rozwiązań. Duży nacisk kładziemy na przemyślane układy pomieszczeń i komfort codziennego użytkowania – to architektura projektowana z perspektywy mieszkańców – tłumaczy Paweł Fiedczak, architekt w Rohe. – Z tego względu potraktowaliśmy inwestycję jako spójną całość – od bryły budynków po elementy zagospodarowania terenu. Powstały autorskie projekty ogrodzeń, bramy wjazdowej, obudów śmietników czy osłon jednostek klimatyzacyjnych. Każdy detal podporządkowano tej samej estetyce: prostocie formy, minimalizmowi i wysokiej jakości wykończenia – dodaje Paweł Fiedczak.

Dzięki temu również elementy techniczne stają się integralną częścią architektury, a nie przypadkowym dodatkiem.

55 hektarów zieleni – i wciąż Warszawa

Osiedle sąsiaduje z rozległymi terenami zielonymi Wawra – łąkami, zadrzewieniem i lasami łęgowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obszary o wysokich walorach przyrodniczych, a jednocześnie mieszkańcy pozostają w granicach administracyjnych Warszawy. W pobliżu zlokalizowana jest pętla autobusowa Gocław 02 (z planowaną stacją metra i przystankiem tramwajowym), centrum handlowe Promenada oraz infrastruktura edukacyjna.

Projekt został oddany do użytku w kwietniu 2024 i jest całkowicie sprzedany.