Warszawa: Penthouse w Orris Residence sprzedany za... 21 mln zł!

Dwupoziomowy penthouse o powierzchni 234 m² znajduje się w historycznej kamienicy z początku XX wieku. Do lokalu przynależy taras na dachu z panoramicznym widokiem na Warszawę i Wisłę. Inwestycja pomimo kameralności wykończona jest w topowym standardzie: elewacja z jasnego wapienia w naturalny sposób współgra z ogrodem wertykalnym na dziedzińcu, a części wspólne to harmonijne połączenie materiałów najwyższej klasy – marmuru, forniru oraz metalu. W budynku przewidziano zaledwie pięć apartamentów, z czego trzy znalazły już swoich nabywców.

– Sprzedaż tego penthouse’u pokazuje niesłabnący popyt na nieruchomości premium w Warszawie. Coraz częściej klienci szukają nieszablonowych propozycji: miejsc łączących luksus, historię i bardzo dobrą lokalizację. Orris Residence jest przykładem inwestycji, która przywróciła historyczny fragment Śródmieścia, oferując wszystko to, co jest obecnie najbardziej cenione– mówi Joanna Czapska, CEO Partners International.

Orris Residence powstała na terenie, który należał do rodziny Krasińskich. W 1912 r. wzniesiono tu Kamienicę Ordynacką w stylu neoklasycystycznym – jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Po II wojnie światowej część budynku została zniszczona, a powojenna odbudowa nie odtworzyła pierwotnej formy. Obecna inwestycja przywróciła kamienicy jej dawny blask, harmonijnie łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnym designem. 

– Warszawa utrzymuje się w czołówce europejskich rynków premium, a butikowe inwestycje przyciągają zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami klasy ultra-luxury z całego świata. Cena ofertowa penthouse’u nie jest zaskoczeniem – tego rodzaju nieruchomości premium w stolicy są rzadkością – komentuje Joanna Czapska.

Wysokie ceny ofertowe wynikają z ograniczonej podaży apartamentów o podobnym standardzie w Warszawie, lokalizacji (sąsiedztwo Muzeum Chopina i bliskość ul. Nowy Świat), spokojnej i kameralnej okolicy, niewielkiej liczby apartamentów w budynku oraz rzadkości inwestycji tego typu. Bardzo często podobne nieruchomości nie trafiają do publicznego obrotu i oferowane są wyłącznie w trybie off-market.