Warszawa: teren dawnej Fabryki PERUN sprzedany. Historyczna architektura przemysłowa połączona będzie z nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi

Alides Polska, polska spółka zależna belgijskiego międzynarodowego dewelopera i inwestora nieruchomości, ogłosiła przejęcie wraz z współinwestorem historycznego terenu Fabryki PERUN przy ul. Grochowskiej 301/305 w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe. Sprzedającymi są firmy: Soho Development i Cordia Polska.

Wyjątkowa lokalizacja

Działka o powierzchni ok. 10 000 m² położona jest przy ul. Grochowskiej, jednej z głównych arterii prawobrzeżnej Warszawy, zapewniającej doskonałą komunikację (autobusy, tramwaje, metro, pociągi). Atutem jest bliskość terenów zielonych, w tym, z Parku Skaryszewskiego i Polan Elekcyjnych, a także z rozwiniętej infrastruktury usługowej i społecznej w okolicy. Do centrum miasta można dotrzeć w 15 minut.

Rewitalizacja dziedzictwa z nowoczesnym charakterem

Historyczny teren Fabryki PERUN posiada ważne pozwolenie na budowę, które łączy rewitalizację zabytkowych hal przemysłowych z nowoczesną zabudową mieszkaniową:

• 7 nowych budynków mieszkalnych z 242 mieszkaniami (ok. 12 000 m² powierzchni mieszkalnej)
• 2 012 m² powierzchni usługowo-handlowej
• Podziemny garaż z 212 miejscami parkingowymi

Plan zagospodarowania przewiduje reprezentacyjne wejście od ul. Grochowskiej prowadzące do centralnego dziedzińca z widokiem na odnowione historyczne hale. Nowe budynki mieszkalne będą otaczały teren, tworząc spójną zabudowę miejską, a sąsiedni skwer również zostanie zmodernizowany w ramach inwestycji. Autorami koncepcji są architekci z biura WWAA.

Strategiczny rozwój w partnerstwie

"Ta strategiczna inwestycja, którą będziemy realizować z naszym partnerem otwiera dla nas ekscytujący nowy rozdział w dzielnicy Praga - Południe" mówi Luiza Grunwald, Dyrektor Projektu w Alides Polska. "Połączenie historycznej architektury przemysłowej z nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi pozwala nam stworzyć unikalną, wysokiej jakości inwestycję, która szanuje dziedzictwo tego miejsca, jednocześnie zapewni odpowiednie potrzeby przyszłych mieszkańców."

Rikkert Leeman, CEO Alides, dodaje: "To nasza kolejna inwestycja w Warszawie, co podkreśla nasze silne zaangażowanie na rynku nieruchomości. Wraz z naszym prywatnym współinwestorem cieszymy się, że możemy podjąć się projektu o tak dużym znaczeniu - to teren-symbol, którego rewitalizacja tchnie nowe życie w historycznie ważną część miasta."

Alides Polska jest spółką zależną belgijskiego dewelopera i inwestora Alides, działającą na polskim rynku od 2017 roku. 9 lat temu spółka Alides Polska nabyła 16 hektarowy teren Stoczni Cesarskiej w Gdańsku. Następnie w 2021 roku firma zakupiła biurowiec Waterside w Gdańsku. W 2022 roku firma wkroczyła na rynek warszawski, nabywając działkę przy ul. Karolkowej 53 pod nowy projekt mieszkaniowy. Kontynuując trajektorię wzrostu, w ostatnim czasie, oprócz nieruchomości w Sopocie, inwestor nabył także biurowiec Metron przy stacji metra „Wierzbno" oraz dwie inne działki na warszawskich Odolanach.