Woody M Apartment w Wiedniu. Drewniana innowacja w sercu miasta

Od parkingu do osiedla mieszkaniowego

Jeszcze kilka lat temu działka przy Tivoligasse 11 w wiedeńskiej dzielnicy Meidling zajmowana była przez supermarket z parkingiem dla kilkudziesięciu samochodów. Dziś w tym miejscu stoi nowoczesny, drewniany kompleks mieszkaniowy, który łączy 85 apartamentów na wynajem, funkcje handlowe i kawiarniane, a także przestrzenie wspólne i podziemny garaż. Projekt ten nie tylko zwiększył gęstość zabudowy w tej części miasta, ale także wzbogacił ją o nową jakość urbanistyczną.

Architektura zakorzeniona w drewnie

Serce projektu stanowią cztery pięciokondygnacyjne budynki mieszkalne, posadowione na solidnej żelbetowej bazie. Ich konstrukcję wykonano w całości z drewna klejonego krzyżowo (CLT), a do realizacji użyto aż 2300 m³ drewna pozyskanego z austriackich lasów. Co istotne, taka ilość surowca w naturalnych warunkach odnawia się w Austrii w mniej niż godzinę. Budynek Woody M został zrealizowany w technologii modułowej, co znacząco skróciło czas realizacji inwestycji oraz ograniczyło emisję CO₂. Wykorzystanie prefabrykowanych elementów konstrukcyjnych pozwoliło również zmniejszyć ilość odpadów budowlanych i ograniczyć uciążliwy hałas na terenie budowy.

Elewacje obłożono naturalnymi deskami, które z biegiem lat będą szlachetnie się starzeć, wpisując się w ideę harmonii z otoczeniem. Wnętrza mieszkań pozostawiono w surowym, drewnianym charakterze – odsłonięte stropy i ściany nadają im przyjazną atmosferę i poprawiają mikroklimat wnętrz.

Na dachu budynku znajduje się zielona warstwa roślinności, która wspomaga zatrzymywanie wody opadowej oraz pełni funkcję dodatkowej izolacji termicznej, przyczyniając się do zmniejszenia kosztów utrzymania obiektu.

Elastyczność i modularność

Projektanci zadbali o to, by mieszkania można było łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb lokatorów. Dzięki systemowi modułowych ścian działowych apartamenty mogą być łączone lub dzielone, a ich układ elastycznie modyfikowany. Standardowe jednostki mieszkalne mają od 32 do 41 m², lecz na najwyższych kondygnacjach znajdują się również przestronniejsze apartamenty o powierzchni do 106 m².

Zielona przestrzeń wspólna

Jednym z największych atutów Woody M jest sposób, w jaki projekt integruje mieszkańców i otoczenie. Budynki ustawiono względem siebie pod kątem, co zapewnia lepsze nasłonecznienie i widoki, a pomiędzy nimi powstały zielone, ogólnodostępne przestrzenie. 

Ekologia i nowoczesne technologie

Woody M to nie tylko drewno i zielone dachy. Kompleks wyposażono w energooszczędne instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe zasilane ciepłem sieciowym, oświetlenie LED oraz panele fotowoltaiczne. Dzięki temu budynek nie tylko spełnia, ale wręcz wyprzedza współczesne standardy zrównoważonego budownictwa.

Nowy standard miejskiej transformacji

Woody M Apartment to przykład tego, jak inteligentna redensyfikacja i wykorzystanie drewna w budownictwie mogą zmieniać współczesne miasta. Zamiast kolejnego betonowego bloku powstała przestrzeń, która łączy ekologię, funkcjonalność i społeczną otwartość.

Projekt biura Freimüller Söllinger Architektur udowadnia, że transformacja zaniedbanych miejskich parceli w miejsca przyjazne ludziom i środowisku jest nie tylko możliwa, ale wręcz konieczna w obliczu zmian klimatycznych i rosnących potrzeb mieszkaniowych.