Owoce kryzysu. Wielki przegląd wieżowców apartamentowych

Wieżowce apartamentowe

Empire State Building (1929-31) czy Chrysler Building (1928-30) w Nowym Jorku powstały właśnie w latach Wielkiego Kryzysu (1929 - 33) przed II wojną światową. Podobnie The Shard (2009-12), Heron Tower (2008-11) czy The Pinnacle (2008- ) żeby wymienić tylko kilka z wielu zbudowanych czy budowanych w czasie obecnego kryzysu wieżowców w Londynie.

Proponujemy przegląd wieżowców apartamentowych planowanych i budowanych obecnie na świecie. Wszystkie zaprojektowane zostały przez wiodące pracownie architektoniczne lub  biura ich byłych czołowych pracowników (REX / Joshua Prince Ramus - były dyrektor OMA Nowy Jork, czy Buro-OS / Ole Scheeren - były dyrektor OMA w Azji) . Jak po awangardzie można się spodziewać - niektóre z tych budynków swoim ukształtowaniem kwestionują tradycyjne wyobrażenie o wieżowcach.

Hermitage Plaza, Paryż - Foster + Partners

PROJEKT: Hermitage Plaza

LOKALIZACJA: La Défense / Courbevoie, Paryż, Francja

KLIENT: Hermitage

ARCHITEKT: Foster + Partners

KONSTRUKTOR: LERA International

PROGRAM: 2 wieże: biura, mieszkania, hotel, spa, plac publiczny, sklepy

WYSOKOŚĆ: 320 metrów / 93 piętra

POWIERZCHNIA: 250 000 m2

BUDŻET: 2,500,000,000 €

STATUS: 2008 - w budowie do 2017

UWAGI: Po ukończeniu będą to najwyższe wieże w Unii Europejskiej. Celują w certyfikat BREEAM 'excellent'.

Rødovre Sky Village, Kopenhaga - MVRDV + ADEPT

PROJEKT: Rødovre Sky Village

LOKALIZACJA: Rødovre, Kopenhaga, Dania

KLIENT: Miasto Rødovre

ARCHITEKT: MVRDV + ADEPT

KONSTRUKTOR: ABT

PROGRAM: mieszkania, hotel, sklepy, biura, publiczny park i plac, plac zabaw, obszar piknikowy, miejsce do ćwiczeń dla osób starszych

WYSOKOŚĆ: 116 metrów

POWIERZCHNIA: 22 000 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2008 -

UWAGI: Tworząca budynek konstelacja pikseli pozwala na elastyczność funkcji; 'budynek może być rekonfigurowany przez siły rynku' - twierdzą architekci. 'Łatwość dostosowania do nowej funkcji najlepiej świadczy o jego przyjazności dla środowiska.' Każdy z 'pikseli' ma 60m2 powierzchni.

The Interlace, Singapur - OMA / Ole Scheeren

PROJEKT: The Interlace

LOKALIZACJA: Singapur

KLIENT: CapitaLand Residential Singapore

ARCHITEKT: OMA / Ole Scheeren

KONSTRUKTOR: Arup

PROGRAM: 1040 mieszkań, w 31  -  6-cio piętrowych blokach poustawianych jeden na drugim na planie sześciokątów, klub mieszkańców, sklepy, parking dla  2600 samochodów, przestrzenie publiczne, tarasy - ogrody na dachach.

WYSOKOŚĆ: 83m, 24 piętra

POWIERZCHNIA: 170 000 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2009, początek budowy 2010

UWAGI: Zespół ten będzie kwestionował obecną architektoniczną definicję środowiska mieszkalnego.

Projekt R6, Seul - REX

PROJEKT: Projekt R6

LOKALIZACJA: Yongsan International Business District, Seul, Korea Południowa

KLIENT: Dreamhub Project Financing Vehicle Co., Ltd

ARCHITEKT: REX

KONSTRUKTOR: Buro Happold

PROGRAM: luksusowe 'butikowe' mieszkania na krótkie pobyty dla biznesmenów, yuppies i gości zagranicznych (mieszkania o wielkościach 40 m2, 50 m2, i 60 m2), sklepy, 929 miejsc parkingowych

WYSOKOŚĆ: 144 metry

POWIERZCHNIA: 115 500 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2011 - w budowie do 2016

UWAGI: Budynek będzie unikalnym przykładem wieżowca z pustym wnętrzem - dziedzińcem, w którym zaplanowano wewnętrzny ogród. Dla zwiększenia ich 'elastyczności' w mieszkaniach zaprojektowano przesuwne ścianki i rozkładane wyposażenie chowane w ścianach. Prototyp takiego transformowalnego mieszkania stworzyli naukowcy z MIT.

The Cloud (Chmura), Seul - MVRDV

PROJEKT: The Cloud / Chmura

LOKALIZACJA: Yongsan International Business District, Seul, Korea Południowa

KLIENT: Dreamhub Project Financing Vehicle Co., Ltd

ARCHITEKT: MVRDV

KONSTRUKTOR: Arup

PROGRAM: luksusowe apartamenty od 80m2 do 260m2 powierzchni; Officetel (Biuro-Hotel) typologia typowo koreańska;

w Chmurze: apartamenty, the sky lounge - wielkie atrium łączące dwie wieże, centrum odnowy biologicznej, centrum konferencyjne, studio fitness, baseny, restauracje i kawiarnie. Na dachu Chmury : publiczne i prywatne przestrzenie zewnętrzne, patia, platformy, ogrody i baseny.

WYSOKOŚĆ: wieża 1 - 260 metrów / 54 piętra, wieża 2 - 300 metrów / 60 pięter

POWIERZCHNIA: 128 000 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2011 - ukończenie budowy planowane na 2015

UWAGI: W połowie wysokości wieże są połączone rozpixelowaną, 10-cio piętrową bryłą Chmury. Ogólny wygląd dwóch wież z chmurą w środku wysokości przywodzi na myśl nowojorskie World Trade Centre po drugim uderzeniu samolotu pasażerskiego podczas zamachu we wrześniu 2001 roku.

Velo Towers, Seul - Asymptote Architecture

PROJEKT: Velo Towers

LOKALIZACJA: Yongsan International Business District, Seul, Korea Południowa

KLIENT: Dreamhub Project Financing Vehicle Co., Ltd

ARCHITEKT: Asymptote Architecture

KONSTRUKTOR: nie podano

PROGRAM: 500 mieszkań o powierzchni od 45m2 do 82m2 + centrum fitness i rekreacji, baseny, spa, kawiarnie, podniebny ogród w dwukondygnacyjnym moście łączącym wieże.

WYSOKOŚĆ: 153 metry

POWIERZCHNIA: nie podano

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2011 - w trakcie

UWAGI: Poustawiane jedna na drugiej, połączone walcowate bryły wież Velo są architektoniczną i urbanistyczną alternatywą dla powtarzalnych i monolitycznych konwencjonalnych wieżowców. Projekt Velo Towers zakłada wykorzystanie technologii z przemysłu motoryzacyjnego oraz ostatnich osiągnięć technologii budowlanej. Wieże obłożone będą prefabrykowanymi przeszklonymi panelami o ramach z powłoką z perłowego lakieru do malowania karoserii samochodów.

Bosco Verticale (Pionowy Las), Mediolan - Boeristudio / Stefano Boeri

PROJEKT: Bosco Verticale (Pionowy Las)

LOKALIZACJA: Mediolan, Włochy

KLIENT: Hines Italia

ARCHITEKT: BOERISTUDIO (Stefano Boeri, Gianandrea Barreca, Giovanni La Varra)

KONSTRUKTOR: Arup Italia S.p.A.

PROGRAM: mieszkania, 730 drzew

WYSOKOŚĆ: wieża 1- 112 m, wieża 2 - 80 m

POWIERZCHNIA: 40 000 m2

BUDŻET: 65.000.000,00 €

STATUS: 2006 - w budowie do 2013

UWAGI: Bosco Verticale jest modelowym przykładem pionowego zagęszczenia natury w mieście. Jeden Pionowy Las ilością drzew odpowiada obszarowi 10 000 m2 lasu na lądzie.

West 57th Street, Nowy Jork - BIG Bjarke Ingels Group

PROJEKT: West 57th Street

LOKALIZACJA: Manhattan, Nowy Jork

KLIENT: Durst Fetner Residential

ARCHITEKT: BIG Bjarke Ingels Group

KONSTRUKTOR: Thornton Tomasetti

PROGRAM: 600 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni na podium z programem kulturalnym i handlowym

WYSOKOŚĆ: 142 metry (w najwyższym punkcie)

POWIERZCHNIA: 80 000 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2010 - w budowie do 2016

UWAGI: Budynek jest hybrydą europejskiego kwartału miejskiego i nowojorskiego drapacza chmur. Wynikowy unikalny kształt łączy zalety obu tych schematów - zwartość i efektywność kwartału z dziedzińcem zapewniające odpowiednią gęstość, poczucie intymności i bezpieczeństwa oraz eteryczność i szerokie widoki właściwe drapaczom chmur. Celuje w Złoty Certyfikat LEED.

Angkasa Raya, Kuala Lumpur - Buro OS / Ole Scheeren

PROJEKT: Angkasa Raya

LOKALIZACJA: Kuala Lumpur, Malezja

KLIENT: Aurora Tower at KLCC Sdn Bhd

ARCHITEKT: Buro OS / Ole Scheeren

KONSTRUKTOR: Ranhill Consulting Sdn Bhd

PROGRAM: biura, hotel, mieszkania, sklepy, restauracje, sala wielofunkcyjna, centrum biznesowe, siłownia / spa

WYSOKOŚĆ: 268 metrów, 65 pięter

POWIERZCHNIA: 165 000 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2010 - w budowie do 2016

UWAGI: Angkasa Raya składa się z pięciu elementów - trzech wież i dwóch wielopoziomowych otwartych zon - które są autonomiczne ale połączone ze sobą tworząc unikalną konfigurację zróżnicowanych funkcjonalnie i urbanistycznie typologii.

Sliced Porosity Block, Chengdu - Steven Holl Architects

PROJEKT: Sliced Porosity Block

LOKALIZACJA: Chengdu, prowincja Syczuan, Chiny

KLIENT: CapitalLand Development

ARCHITEKT: Steven Holl Architects

KONSTRUKTOR: Chińska Akademia Budownictwa

inzynierowie: Liu Junjin, Zhu Huosheng

PROGRAM: 5 wież połączonych mostami oraz podium, na którym znajduje się plac publiczny; wieże mieszczą: mieszkania, biura, hotel, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz pawilony tematyczne;

WYSOKOŚĆ: 123 metry

POWIERZCHNIA: 310 000 m2

BUDŻET: nie podano

STATUS: 2007 - listopad 2012

UWAGI: Sliced Porosity Block ma wnęki, w których zainstalowane są pawilony zaprojektowane przez Stevena Holla (History Pavilion), niedawno zmarłego architekta amerykańskiego Lebbeusa Woodsa (High Tech Pavilion - będzie to jego pierwszy zrealizowany projekt) oraz artystę chińskiego Ai Wei Weia (Du Fu Pavilion).

Kompleks jest ogrzewany i chłodzony ze źródeł geotermalnych. W projekcie zastosowano szklenie o wysokiej wydajności, wyposażenie energooszczędne oraz użyto lokalnych materiałów, co kwalifikuje go do Złotego Certyfikatu LEED.