RD 40. Rezydencja pod Warszawą
RD 40 to symbol zmiany w myśleniu o polskiej zabudowie rezydencjonalnej. Zmieniający się świat, a razem z nim współczesna architektura w Polsce XXI wieku, wymuszają zmianę wyobrażeń inwestorów o tym segmencie zabudowy. Ta kubiczna willa, dziedzicząca po czasach modernizmu prostotę wyrazu i przejrzystą funkcję, stanęła w jednej z podwarszawskich miejscowości.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_cover/bl/t3s-pla-d40-4427-xl.jpeg)
Pozbawiona podcienia z kolumnadą skośnych dachów krytych dachówką i klasycyzujących artefaktów rodem z XIX-wiecznej architektury dworkowej, RD 40 może stać w jednym rzędzie z innymi współczesnymi rezydencjami z dowolnej części Europy. Duża, regularna działka o wielkości 3000 m2 oraz warunki zabudowy dały możliwość do zaprojektowania dowolnego domu z płaskim dachem o wielkości 500 m2. Inwestor pojawił się w pracowni architekta Pawła Lisa praktycznie z gotowym projektem, który jednak w niewielkim stopniu przypominał dom, jaki udało się stworzyć w wyniku tej współpracy. Inwestycja miała zaspokoić potrzeby codziennego życia 3-osobowej rodziny.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/df/t3s-pla-d40-4291-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/0y/t3s-pla-d40-4295-xl.jpeg)
Pierwotnie dom bazował na założeniu, że podoba nam się to, co dobrze znamy, co nam towarzyszy od dzieciństwa i co przez lata kojarzyło się z „bezpieczeństwem i wygodą”. Budynek miał wysoki parter, piętro i poddasze. Wszystko było przekryte skośnym, wielospadowym dachem z dużym podcieniem. Ponieważ dom miał ponad 600 m2, pojawiało się w nim wiele różnorakich pomieszczeń z dużą liczbą okien. Te z kolei nie tworzyły na elewacji zgodnego rytmu, ani nie sprzyjały uzyskaniu poprawnych proporcji całego domu. Jedyny problem, jaki widział inwestor, to brak odpowiedniego miejsca na telewizor.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/t0/t3s-pla-d40-4278-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/5i/t3s-pla-d40-4315-xl.jpeg)
Najtrudniejszym zadaniem dla architekta było przekonanie inwestora, że ponad 600-metrowy dom wymaga głębszego zastanowienia i analizy zanim zostaną na niego wydane kwoty przekraczające przeciętny budżet związany z budowa domu dla 3-osobowej rodziny. Brak odpowiedniego miejsca na telewizor to tylko wierzchołek góry problemów, jakie kryła propozycja inwestora. Okazało się, że najskuteczniejsza metoda to pokazanie innego domu, który funkcjonuje od niedawna i dobrze reprezentuje cechy współczesnej willi, charakterystyczne dla projektów pracowni Paweł Lis Architekci. Wystarczyła jedna wizyta, aby udało się przekonać inwestora, że w głębi duszy jest wielkim fanem współczesnej architektury. To zresztą potwierdziło się podczas całego procesu dotyczącego budowy domu.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/tu/t3s-pla-d40-4676-xl.jpeg)
Okazało się, że wszystkie potrzeby mieszkańców można w komfortowy sposób zrealizować na powierzchni mniejszej o 100 m2 w stosunku do pierwotnej wielkości. Tak powstał dwukondygnacyjny pawilon na planie rozciągniętej litery L. W dłuższej części parteru, w skrzydle południowym, zlokalizowane są: salon, jadalnia, kuchnia i gabinet. Wysokość części dziennej to 3,5 m, a nad samą jadalnią i schodami otwarta przestrzeń osiąga wysokość aż 6,5 m. W skrzydle zachodnim znajdują się : pokój gościnny, sala fitness, pracownia i łazienka. Na przecięciu obu sekcji powstały hol wejściowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Od frontu został zaprojektowany 3-stanowiskowy garaż. Ponieważ inwestor nie chciał dzielić bramy garażowej, opracowano koncepcję i wykonano na specjalne zamówienie bramę o długości ponad 7 m - taką, jaką stosuje się w hangarach dla awionetek.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/69/pla-d40-4402-s.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/1o/t3s-pla-d40-4337-xl.jpeg)
Na piętrze umieszczono pokój dziecka wraz z garderobą i łazienką, sypialnię z przylegającą garderobą oraz łazienkę i pralnię. Z antresoli roztacza się widok na salon i ogród.
Wszystkie podłogi zostały pokryte polimerem w kolorze gołębiej szarości, przełamanej kolorowymi dywanami. W strefie dziennej dominuje duży kominek z piaskowca oraz kubiczna ściana z dużych płyt wykonanych z aleksandrytu. Ściana podpierająca nadwieszenie piętra jednocześnie przesłania kuchnię po drugiej stronie. Na ścianach musiało znaleźć się też miejsce na zmysłowe i pełne koloru obrazy prof. Tomasza Milanowskiego.
Dzięki ustawieniu brył budynku w kształcie litery L - skrzydłem wschodnim od strony wjazdu - udało się stworzyć dobrze nasłoneczniony, intymny dziedziniec, otwarty na południową stronę ogrodu.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/lx/t3s-pla-d40-4398-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/qh/t3s-pla-d40-4357-xl.jpeg)
Prezentowaną realizację cechuje również energooszczędność. Podwyższone właściwości termiczne okien uzyskano stosując ciepły profil aluminiowy i pakiet 3-szybowy. Dodatkowo wykorzystano płyty izolacyjne PIR o współczynniku przewodzenia ciepła 0,022 W/(mK) oraz montaż okien na kotwach w licu elewacji. W domu zaprojektowano rekuperację i panele słoneczne na dachu. Na parterze i na piętrze zastosowano szkło bezpieczne. Do wykończenia elewacji użyto płytki klinkierowej oraz zainstalowano pionowe lamele na piętrze. Mocno przeszklony budynek został zaprojektowany w prosty sposób i w oparty o przejrzystą funkcję. Całość dobrze wpisuje się w teren dużej działki i dzięki kompozycji zyskuje charakter współczesnej zabudowy rezydencjonalnej.
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/28/t3s-pla-d40-4414-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/uv/t3s-pla-d40-4622-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/xc/t3s-pla-d40-4647-xl.jpeg)
REZYDENCJA RD40
- FUNKCJA: Budynek mieszkalny jednorodzinny
- LOKALIZACJA: okolice Warszawy
- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 500 m2
- POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 3000 m2
- ROK: 2020
- INWESTOR: Prywatny
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/g2/t3s-pla-d40-4536-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/oi/t3s-pla-d40-4591-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/9w/t3s-pla-d40-4583-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/8k/t3s-pla-d40-4595-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/9f/t3s-pla-d40-4520-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/3b/t3s-pla-d40-4529-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/jn/t3s-pla-d40-4515-2xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/sr/t3s-pla-d40-4503-xl.jpeg)
![RD 40. Rezydencja pod Warszawą RD 40. Rezydencja pod Warszawą](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_image/g4/t3s-pla-d40-4496-xl.jpeg)
- Więcej o:
Nowoczesny pawilon restauracyjny w Bondyrzu przy zabytkowym młynie z 1936 roku
Restauracja Albatros w Augustowie. Była jednym z najnowocześniejszych obiektów gastronomicznych w regionie
W Gdańsku powstaje nowy akademik. Na najwyższych kondygnacjach mieścić się będzie hotel
Otwierano je z wielką pompą. Inwestycje i budynki "urodzone" 22 lipca
Tak będzie wyglądał dworzec kolejowy w Chełmie. Po starym budynku zostanie tylko część piwnic
Marina Hel Apartamenty. Nowa inwestycja w bezpośrednim sąsiedztwie portu
Nova Marina Gdynia - nowy dom polskiego żeglarstwa przy Molo Południowym. Architektura nawiązuje do modernistycznych tradycji miasta
Archipelag Łeba - kompleks kameralnych budynków projektu APA Wojciechowski