170-metrowy wieżowiec Roma Tower powstanie w centrum Warszawy. Znamy generalnego wykonawcę

Roma Tower z generalnym wykonawcą

2 października 2026 roku inwestor Roma Tower podpisał umowę z generalnym wykonawcą. Za realizację 170-metrowego apartamentowca odpowiadać będzie konsorcjum firm STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o. Wykonawca będzie miał 50 miesięcy na realizację budynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Wartość kontraktu wynosi 840 mln zł netto.

– Wybór generalnego wykonawcy to jeden z najważniejszych etapów realizacji Roma Tower. Oprócz pozyskania oferty najbardziej atrakcyjnej pod względem ekonomicznym, zależało nam na firmie, która ma doświadczenie w budowie wieżowców, silne zaplecze techniczne i potrafi sprawnie organizować prace w wymagającej, śródmiejskiej lokalizacji. STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o. najlepiej spełniły te oczekiwania, dlatego z dużym przekonaniem rozpoczynamy tę współpracę– podkreśla Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD Poland.

Roma Tower będzie jednym z najwyższych budynków mieszkalnych w Warszawie. Wieżowiec powstanie na działce u zbiegu ulic Emilii Plater i Nowogrodzkiej, w centralnej części miasta.

– Cieszę się, że firmie STRABAG powierzono realizację tego wyjątkowego projektu. Mamy duże doświadczenie w budowie obiektów komercyjnych, czego potwierdzeniem są m.in. Central Point oraz realizowany obecnie Upper One w Warszawie. Roma Tower będzie obecnie największym prestiżowym apartamentowcem realizowanym przez STRABAG w Polsce, który z powodzeniem, wybuduje zespół naszych profesjonalistów wraz z partnerem specjalistycznym, firmą TKT Engineering – podkreśla Dariusz Kolasa, członek zarządu STRABAG.

Przeczytaj także: Warszawa: Roma Tower - wieżowiec na kościelnym gruncie. Miały być biura, będą mieszkania>>

357 apartamentów i przestrzenie rekreacyjne

Roma Tower została zaplanowana jako 170-metrowy budynek mieszkalny z 357 apartamentami. W programie obiektu znalazły się również rozbudowane przestrzenie wspólne. Na dwóch środkowych piętrach zaplanowano strefy rekreacyjne, w tym 25-metrowy basen, strefę wellness oraz prywatną salę kinową.

Za projekt architektoniczny odpowiada zespół Juvenes-Projekt pod kierunkiem Jacka Świderskiego. Partnerem projektu w zakresie architektury wnętrz jest włoskie studio Pininfarina. Pracownia przygotuje koncepcję wnętrz holu głównego wraz ze strefą recepcyjną, holi windowych i wind, przestrzeni rekreacyjnych oraz wariantów wykończenia apartamentów.

Inwestycja powstaje w formule Branded Residence. Jej realizacja jest wspólnym przedsięwzięciem Liebrecht & wooD, BBI Development oraz Fundacji Pro Bonum. 2 października 2026 roku do projektu dołączyła również czeska grupa inwestycyjna AKIPIA.

– Jesteśmy dumni, że AKIPIA dołącza do Roma Tower. To partner, który podziela nasze ambicje wobec projektu o wyjątkowej skali i charakterze. Jego decyzja o udziale w inwestycji potwierdza także rosnące zainteresowanie polskim rynkiem ze strony inwestorów z Europy Środkowo-Wschodniej oraz atrakcyjność Warszawy jako miejsca lokowania kapitału – mówi Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce.

Roma Tower z certyfikatem Fitwel

Roma Tower ma być również jednym z warszawskich projektów wysokościowych, w których istotną rolę odgrywają rozwiązania związane ze środowiskiem i jakością przestrzeni użytkowych. Budynek jako pierwszy projekt mieszkaniowy w Polsce uzyskał certyfikat Fitwel z najwyższą możliwą oceną – trzema gwiazdkami. Inwestycja ubiega się także o certyfikat BREEAM.

W 2026 roku projekt otrzymał dwie nagrody Best in Building Health Award: za najwyższą punktację projektu w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki oraz w kategorii budownictwa wielorodzinnego na etapie projektowym.

– AKIPIA dostrzegła w Roma Tower projekt o wyjątkowej wartości, który będzie wyznacznikiem luksusu na kolejne pokolenia. Jesteśmy pewni, że Roma Tower stanie się jednym z nowych symboli stolicy– dodaje Magdalena Bartkiewicz-Podoba.

Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na jesień 2026 roku. Oficjalna prezentacja projektu wraz z finalnymi wizualizacjami planowane są na 2027 rok. Generalny wykonawca ma 50 miesięcy na realizację inwestycji.