Sąsiedzi tego warszawskiego biurowca nie będą zachwyceni...
W śródmieściu Warszawy na wąskiej działce powstanie nowy biurowiec. By się zmieścił trzeba będzie zamurować okna sąsiedniej kamienicy
![Biurowiec na rogu Kopernika i Ordynackiej Biurowiec na rogu Kopernika i Ordynackiej](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/ht/14637947-biurowiec-na-rogu-kopernika-i-ordynackiej.jpeg)
![Widok z okna kamienicy przy ul. Kopernika - niebawem zostanie ono zamurowane Widok z okna kamienicy przy ul. Kopernika - niebawem zostanie ono zamurowane](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/ut/14543221-widok-z-okna-kamienicy-przy-ul-kopernika-niebawem.jpeg)
![W kamienicy przy Kopernika 23 mają być zamurowane wszystkie okna wychodzące na minitrawnik z drzewami 03.09.2013 Warszawa . Kamienica przy Kopernika 23. Fot. Agata Grzybowska / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: kamienica Kopernika 23](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/zr/14542968-w-kamienicy-przy-kopernika-23-maja-byc-zamurowane.jpeg)
![W kamienicy przy Kopernika 23 zostały zamurowane wszystkie okna wychodzące na minitrawnik z drzewami 03.09.2013 Warszawa . Kamienica przy Kopernika 23. Fot. Agata Grzybowska / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: kamienica Kopernika 23 ZDJĘCIE DO WKŁADKI: DLOWA Strony Lokalne Warszawa](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/pq/14542970-w-kamienicy-przy-kopernika-23-zostaly-zamurowane-wszystkie.jpeg)
![W kamienicy przy Kopernika 23 mają być zamurowane wszystkie okna wychodzące na minitrawnik z drzewami 03.09.2013 Warszawa . Okna kamienica przy Kopernika 23 , ktore maja zostac zamurowane . Fot. Agata Grzybowska / Agencja Gazeta SLOWA KLUCZOWE: kamienica Kopernika 23](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/7c/14542969-w-kamienicy-przy-kopernika-23-maja-byc-zamurowane.jpeg)
![Widok z okna kamienicy przy ul. Kopernika - niebawem zostanie ono zamurowane Widok z okna kamienicy przy ul. Kopernika - niebawem zostanie ono zamurowane](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/ih/14543219-widok-z-okna-kamienicy-przy-ul-kopernika-niebawem.jpeg)
Biurowiec u zbiegu ulic Kopernika i Ordynackiej chce zbudować spółka Kopernika 21. Działka ta jest bardzo mała, ma zaledwie 10 na 20 metrów, mimo to architektom z pracowni Grupa 5 udało się zaprojektować budynek o sześćiu kondygnacjach. Jego kształt przypomina nieco zmniejszony wieżowiec: powstanie dwukondygnacyjny cokół oraz czterokondygnacyjna wieża.
Obiekt zaoferuje 60 m kw. powierzchni biurowej, na parterze i w podziemnej kondygnacji powstanie przestrzeń na usługi. Ostatnie piętro biurowca będzie mocno przeszklone i lekko cofnięte w stosunku do reszty bryły.
Niewielka działka, na której ma stanąć nowy budynek ma ciekawą historię. Przez wiele lat starały się o nią zakonnice ze Zgromadzenia Sióstr Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Marii Panny. Siostry starały się dowieść, że działka ta przed wojną należała do Teresy Zamoyskiej, która wstąpiła do zakonu i przepisała na niego cały swój majątek. Siostry działkę odzyskały i sprzedały ją spółce Kopernika 21.
Fot. Agata Grzybowska / Agencja Gazeta
Z gruntem tym sąsiaduje komunalna kamienica, której okna wychodzą na zadrzewioną działkę. Początkowo inwestor chciał zbudować biurowiec tak by przez niewielką szczelinę do mieszkań docierała niewielka ilość dziennego światła, jednak w 2005 r. Tomasz Gamdzyk, ówczesny szef wydziału estetyki publicznej w Warszawie polecił, że dobrze będzie zamurować okna ponieważ dzięki temu biurowiec lepiej wkomponuje się w zabudowę ulicy. Gamdzyk zauważył, że okna zostały wybite po wojnie, kiedy z sąsiedniej działki zniknął niski, przylegający do kamienicy budynek. Dlatego w jego przekonaniu układ pomieszczeń w mieszkaniach pozwoli na spokojne ich użytkowanie bez okien od południowej strony.
Inwestor otrzymał zgodę na zamurowanie ośmiu okien, w zamian za to ma odświeżyć elewację parteru kamienicy.
Okna i tak musielibyśmy zamurować. W przeszłości w podobnych sytuacjach nakazywał nam to nadzór budowlany. To samowolki. A dzięki porozumieniu zostanie to zrobione na koszt inwestora - mówi Urszula Majewska, rzeczniczka Dzielnicy Śródmieście.
Pomysłowi stanowczo sprzeciwiają się mieszkańcy:
To są piękne skrzyniowe okna. Mam dzięki nim w mojej 18-metrowej kuchni południowe światło i piękny widok na ul. Kopernika aż do Foksal - mówi Marian Faner, mieszkaniec kamienicy.
Lokatorzy o sprawie postanowili zawiadomić prokuraturę uważajac, że zlikwidowanie okien obniży wartość całego budynku. Jednak wszystko wskazuje na to, że inwestycji nie uda się zatrzymać i mieszkańcy będą musieli pożegnać się z ukochanym widokiem.
Przyszedł czas na wypełnienie działki, która była kiedyś zabudowana i sąsiedzi muszą się pogodzić z utratą okien, które sami wybili. Przepisy nie pozwalają na funkcjonowanie okien w ostrej granicy. Inwestor wcale nie ma obowiązku dokonywać jakiejkolwiek rekompensaty. To nie on pogarsza warunki w tym budynku, tylko jego lokatorzy kiedyś sami na własną rękę je polepszyli, wybijając okna - mówi architekt Jakub Wacławek, były prezez warszawskiego oddziału SARP.
- Więcej o:
ArKITekczer tygodnia: hiperkolorowe osiedle na Ursynowie
Wielki pomnik Jezusa na warszawskim Bródnie. Rzeźba stanie na bloku? Jest wizualizacja
ArKITekczer tygodnia: styropianowa histeria
Wieża ciśnień w Szczytnie - zabytek, makabryła i Torre Apartments
Taśmy - element architektury w dobie koronawirusa
Wola Korzeniowa: figura Matki Boskiej została przemalowana. Odzyskała dawny wygląd
Wieża ciśnień w Lęborku - makabryła zamiast wizytówki miasta
Prawie oko w oko z sąsiadem. Absurd przy al. Grottgera w Krakowie