Projekt przebudowy Spółdzielczego Domu Handlowego „Central" w Łodzi

Spółdzielczy Dom Handlowy „Central” powstał w latach 70. na podstawie projektu stworzonego przez Macieja Gintowta, Ewę Krasińską i Macieja Krasińskiego. Ten trzynastopiętrowy budynek biurowy, wraz z trzypiętrowym kompleksem handlowym, został zaprojektowany w poziomym układzie, nawiązującym do popularnych w tamtych latach domów towarowych takich jak „Domus” czy „Magda”. Stanowił on ważną część architektonicznej panoramy Łodzi i należał do najbardziej prestiżowych miejsc handlowych w Polsce, a także był uznawany za jeden z najnowocześniejszych obiektów w Łodzi. Spółdzielczy Dom Handlowy „Central” stał się symbolem luksusu, gdzie można było nabyć zarówno towary od krajowych producentów, jak i z zagranicy. Jego imponujący, betonowy budynek z małymi oknami odniósł olbrzymi sukces, przyciągając turystów poszukujących zakupowych przyjemności.

W 2018 roku Spółdzielczy Dom Handlowy „Central” został wystawiony na sprzedaż. Po upływie czterech lat zyskał nowego inwestora, który zdecydował się nabyć go wraz z projektem przekształcenia budynku biurowego w apartamentowiec według koncepcji stworzonej przez architekta Marcina Tomaszewskiego.

Obiekt ten znajduje się w pobliżu Pomnika Historii, który upamiętnia układ urbanistyczny ulicy Piotrkowskiej w całości od placu Wolności do placu Niepodległości. Z tego powodu wszelkie modyfikacje, które dotyczyły podziałów, były omawiane z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Planowany "Central" będzie zawierał 40 mieszkań o różnych układach. Każde piętro będzie miało powierzchnię 280 m kw., na której powstaną maksymalnie cztery mieszkania.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestrzeń zaprojektowana specjalnie dla lokali usługowych, które zostały wyposażone w duże okna, mające na celu nadanie budynkowi nowoczesnego wyglądu. Dodatkowo, na drugim poziomie podziemnym znajduje się strefa masażu i siłowni, co podnosi jakość mieszkań na wyższy poziom, czyniąc z budynku wyjątkowe apartamentowce.

Spółdzielczy Dom Handlowy „Central” w zeszłym roku obchodził swoje 50-lecie - wtedy też zostało wydane pozwolenie na budowę. Inwestor uzyskał je w sposób tradycyjny bez procedury ułatwiającej deweloperom przygotowanie i realizację inwestycji, czyli Lex Deweloper.