Warszawa: Skyliner II - budowa nowego wieżowca ruszy w lutym 2024 roku

Skyliner II będzie 28-piętrową wieżą biurową o wysokości 130 metrów, której projekt architektoniczny przygotowała pracownia APA Wojciechowski Architekci. To kolejny projekt realizowany wspólnie przez Karimpol Polska i Warbud S.A. F

Skyliner II: wieżowiec z latarnią

Nowy biurowiec stanie w bezpośrednim sąsiedztwie Skylinera i będzie harmonijnie łączył się z pierwszą fazą, która została oddana do użytku w styczniu 2021 roku. Zwieńczeniem Skylinera II będzie charakterystyczna również dla pierwszej fazy „latarnia“, podkreślająca jego najwyższy architektoniczny fragment w północno-wschodnim narożniku biurowca. Dominanta budynku będzie podświetlona i dodatkowo podkreślona charakterystyczną żyletką z betonu ryflowanego.

Skyliner II: wspólne podium

Tak jak w pierwszym wieżowcu, tak i tak wieża będzie miała w pełni przeszklone foyer wejściowe z otwartym dwukondygnacyjnym holem z antresolą, na którą poprowadzą reprezentacyjne schody. Obydwa wieżowce połączy wspólne podium o łącznej powierzchni 4.5 tys. mkw. Będzie ono przeznaczone na koncepty handlowo-usługowe służące także okolicznym mieszkańcom.

W całej inwestycji zaplanowano 10 wind - 7 głównych, dwie obsługujące garaż i jedną pożarowa. W nowym biurowcu powstanie 5-kondygnacyjny parking podziemny dla 217 samochodów i 100 rowerów.

Skyliner II: amfiteatr i zielone tarasy

Ważną częścią projektu jest zieleń. Ta ma wypełnić wieżowiec od wejścia po dach. Na najwyższych kondygnacjach budynku powstaną tarasy-ogrody o łącznej powierzchni blisko 900 mkw. Zostały zaprojektowane przez biuro projektowe RS Architektura Krajobrazu. Każdy z nich będzie miał indywidualny charakter. Taras na najwyższym poziomie budynku o powierzchni 570 mkw. posiada zaprojektowany mini amfiteatr ze sceną, zewnętrzne przestrzenie coworkingowe, a także przestrzeń do wykorzystania na eventy czy prezentacje. Wszystkie tarasy połączą zewnętrzne schody. Na tarasy będzie się można również dostać windą. Rośliny pojawią się także dookoła budynku, tworząc deptak łączący zlokalizowaną przy Rondzie Daszyńskiego część biurową z zabudową mieszkalną w sąsiedztwie.

Skyliner II: z certyfikatami

Skyliner II będzie biurowcem spełniającym najwyższe standardy budownictwa, funkcjonalności w planowaniu przestrzeni, efektywności pod względem zastosowanych rozwiązań oraz wydajności. Karimpol Polska będzie ubiegał się o certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding i planuje zasilanie budynku z odnawialnych źródeł energii.

Większość przestrzeni użytkowej – 23 tys. mkw. – zostanie przeznaczona na biura. Lokale handlowo-usługowe na parterze budynku zajmą blisko tysiąc mkw. Łącznie cały kompleks przy ul. Prostej 67 (Skyliner I i II) będzie oferował 73 tys. mkw. powierzchni wynajmu. W realizacji drugiej fazy Skylinera w roli menadżera projektu inwestora będzie wspierała firma Hill International. Karimpol Polska wybrał WARBUD S.A. na generalnego wykonawcę swojej inwestycji. 

Budowa potrwa 34 miesiące.