Na miejscu dwóch starych biurowców w Mordorze powstaną osiedle, sklepy, punkty usługowe i park liniowy. Projekt powstał w pracowni BBGK Architekci

Mat. prasowe/red. WG

Warszawski Służewiec - przemysłowe i biurowe zagłębie stolicy (zwane przez wielu Mordorem), ma szanse zmienić się w nowoczesne, wygodne i przyjazne miejsce do życia. Wszystko za sprawą planowanej nowej, miastotwórcej inwestycji Echo Inverstment zaprojektowanej przez pracownię BBGK Architekci.

Nowa inwestycja Echo Investment na warszawskim Służewcu. Proj. BBGK Architekci
Nowa inwestycja Echo Investment na warszawskim Służewcu. Proj. BBGK Architekci
Mat. Echo Investment

Nowa inwestycja ma zająć kwartał przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej, na przeciwko Galerii Mokotów. Dziś w tym miejscu stoją m.im. dwa biurowce, które mają zostać wyburzone. Echo Investment planuje tu budowę osiedla z około 1,2 tys. mieszkaniami z zieloną przestrzenią do sąsiedzkich spotkań, a także ścieżkami dla rowerzystów i pieszych. Plan przygotowało biuro BBGK Architekci.

Nowe osiedle na Służewcu

Charakterystycznym punktem projektu będzie ogólnodostępny park liniowy wzdłuż ul. Wołoskiej, który w przyszłości mógłby poprowadzić aż do Pola Mokotowskiego. Deweloper zbuduje też w okolicy wygodną szkołę dla co najmniej 250 dzieci. Dzięki równowadze pomiędzy już istniejącymi a nowymi funkcjami, wszystkie potrzeby mieszkańców i użytkowników będą zaspokajane w zasięgu spaceru.

Nowa inwestycja Echo Investment na warszawskim Służewcu - widok z lotu ptaka. Proj. BBGK Architekci
Nowa inwestycja Echo Investment na warszawskim Służewcu - widok z lotu ptaka. Proj. BBGK Architekci
Mat. Echo Investment

Echo Investment ma w strategii tworzenie dobrych miejsc do życia, pracy i spędzania wolnego czasu, miejsc które przyciągają ludzi, które nazywamy „destinations”. Takie założenia przyjmujemy w przypadku nowego projektu na Służewcu. Dziś to miejsce ma świetną zabudowę biurową, bliskość centrum Warszawy i polepszającą się infrastrukturę społeczną. Po dodaniu nowych funkcji, czyli mieszkań z ogólnodostępną przestrzenią zieloną, stanie się modelowym, wielofunkcyjnym i w pełni zrównoważonym fragmentem Warszawy

mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment.

Dominującą częścią projektu są zróżnicowane tereny zielone oraz przestrzenie wspólne i publiczne. Na działce o powierzchni około 4,7 ha znajdzie się 7 budynków z około 1,2 tys. mieszkań na sprzedaż oraz budynek z mieszkaniami na wynajem. Wszystkie budynki będą otulone naturalną i zróżnicowaną zielenią, która wesprze retencję wody w mieście. Łącznie na terenie osiedla oraz w bezpośrednim sąsiedztwie, zieleń zajmie aż 3 ha.

Park liniowy połączy Mordor z Polem Mokotowskim?

Echo Investment zaproponowało także stworzenie na miejskich terenach wzdłuż ul. Wołoskiej, parku liniowego dla pieszych i rowerzystów, który stałby się zaczątkiem miejskiego szlaku łączącego Służewiec z Polem Mokotowskim.

Samo osiedle jest zaprojektowane tak, bo było otwarte, zapraszające przechodniów i łączące sąsiedzkie kwartały siecią ścieżek rowerowych i pieszych

Przeczytaj także: Kolejna miastotwórcza inwestycja powstanie tuż przy stacji metra na Kabatach? To projekt WWAA i MOFO Architekci>>

Nowa inwestycja Echo Investment na warszawskim Służewcu. Proj. BBGK Architekci
Nowa inwestycja Echo Investment na warszawskim Służewcu. Proj. BBGK Architekci
Mat. Echo Investment

Naszym celem było zaprojektowanie tkanki miejskiej, podnoszącej jakość całej przestrzeni na Służewcu. W urbanistyce odeszliśmy od modernistycznego planowania miasta, rozdzielającego mieszkanie od pracy, tereny rekreacyjne od sklepów oraz usług. Dlatego chcemy wpasować nowe funkcje do obecnego, głównie biurowego charakteru okolicy. Zadbaliśmy także o infrastrukturę społeczną. Wzbogacenie dzielnicy o funkcję mieszkaniową sprawia, że okolica będzie miała nowe potrzeby, w tym łatwy i bezpieczny dostęp do szkoły

– mówi Wojciech Kotecki z pracowni BBGK Architekci.

Szkołę dla co najmniej 250 dzieci z młodszych klas Echo Investment wybuduje na działce przy ul. Konstruktorskiej. Projektuje ją pracownia WWAA.

Skomentuj:

Na miejscu dwóch starych biurowców w Mordorze powstaną osiedle, sklepy, punkty usługowe i park liniowy. Projekt powstał w pracowni BBGK Architekci